中介挪用首付款，房东因未收到首付款而违约终止合同，我们该怎么办？
去年签订了一份二手房买卖合同。签订合同时，房东的这套房子还在抵押中。按合同条款，中介必须在合同上指定日期之前去办解抵押。在实际执行合同过程中，我们按合同条款，先将首付款几十万（超过全款的50%）以部分本票、部分POS机刷卡方式，打给中介（合同上条款是交至中介指定监管银行）。按合同条款，中介去办解抵押以后，房东和我们去产监处办理完毕该房产权转移登记手续当日，房东至中介指定银行领取房款。但是，事实上，中介收到首付款以后，把房东房子解抵押，然后把房产证还给了房东。在我们不断的催逼下，中介才借其他中介公司的网签密钥做了网签。
但是，此后房东多次跟中介催讨首付款，都没讨到，然后就单方面要求终止合同。要求中介去解除网签。中介向我们转述房东意思时，我们表示要解除网签，必须先把首付款退还给我们，否则就继续履行买卖合同。
事情至此，我们才发现，这个中介因为经营不善，当时已经是个空壳子了。一年以来，这个中介以收房、独家代理房产为名，骗取房东房产证，然后私自拿出去抵押；或者收了买家的首付款擅自挪用补自己的亏空。导致买卖双方的房产交易无法进行下去。公司网签密钥也因受到处罚而被吊销，所以借了其他公司的密钥进行的网签。
现在房东在讨不到首付款的情况下，将问题推给我们，假意说帮我们一起去追讨首付款，事实上真实目的是想解除网签而脱身。
去年年底时，我们与房东、中介同时在场，我们与中介签订了一份还款协议，要点是在指定日期之前，中介还清首付款。待我们查到全部首付款已经到账，我们配合房东去解除网签。
同时，中介向房东写了一份保证书，保证指定日期之前解除网签。并交给房东几千保证金。
但是事后我们咨询了律师，律师认为我们这个协议签表述含糊。可以理解为我们同意解除合同。这样就变成我们单独去向中介追讨首付款。对我们非常不利。
这样到了协议还款期，中介一分未还。于是我们和房东、中介重新同时在场，我们与中介重新签订了一份新的还款协议，这份协议里我们增加了中介未按约定时间还款的，履行原房屋买卖合同，并增加了中介违约金条款（逾期30天不还则支付还款金额的20%违约金）。同时注明前面一份还款协议作废。并将中介手里那份原来的还款协议收回。同时，房东又与中介签订了一份解除网签的保证书，又收取几千保证金。
现在又临近还款期，房东约我们说要与中介重签三方协议，具体中介的还款步骤。我们当时口头同意，但是协议文本要给我们看看。后来约中介再次碰头时，房东拿出拟好的三方协议，条款里写明购房合同要到期终止。我们察觉这是个陷阱，拒绝在这份三方协议上签字。
现在，根据律师建议，按原来房屋买卖合同，我们是履约房，已经按合同步骤把首付款给到中介，只要叫房东与我们去产监处过户即可。如果房东违约，那么我们可以告上法庭，要求法院强制过户，并由房东按合同支付10%的违约金。中介挪用的首付款，由房东去向中介追讨。但是现在我们的担心是，我们在之前签订过一份表述含糊，未能明确表达我们真实意图的还款协议。虽然此后重新签订了新的还款协议，并在协议中注明了原还款协议作废及不按期还钱则履行原房屋买卖合同，但是有的律师说，可以理解为我们之前的还款协议确实有过还首付款则解除网签的意思，这可以看作原来的房屋买卖合同已经解除了。会给法官一定的自由度，我们与房东打官司就不能保证全赢。我们该怎么办？这个中介一屁股债，还款几乎无望。我们是合同的守约方，这个风险我们不想也不应该承担。而且我们通过调查，知道房东夫妇一个是我们本地某通讯公司的副总，一个是保险代理公司老板，他们父母又都是退休老干部，社会资源比较多。我们跟这样的人打官司，胜算能有多少？法律能给我们多大的公平和公正？
1.一年前，中介上门去收这个房东的这套房子，并签了个委托书，独家代理，并收了房东房产证。然后私自把房子抵押了出去。在购房时，中介没有让房东直接见我们，而是自己派出个代理人，并把委托书给我们看。但是中介挪用首付款后，房东拿出自己和中介签的协议，说那份委托书几个月前就终止了。但是我最近跟上海的中介朋友咨询才知道，委托书的撤销终止，公证处必须收回的。他们私签的协议是无效的。是这样吗？
2.房东说纸面合同与网签合同不是同一个中介，网签合同是无效的。为此我去产监处咨询，产监处的回答是他们不看我们的纸面合同，只要网签有效就可以过户。那这个网签到底是有效还是无效？
3.我们支付的首付款超过房款的50%，中介在房东房子解抵押之后把房产证还给房东，是否违规？上海的中介朋友说这是违规的。
租房合同签了一年，住了大半年不住，提前一月跟房东说，当时答应现在中介说我们违约了
房子是从原来那个租客转过来的，当时房东也在说通过中介的话又要交中介费，所以当时就在原本一份合同右上角写了名字电话，就没有通过中介，钱都给原来的租客，些了张收条，现在打算不租了，提前跟房东说，房东也答应了，现在我们搬出来了，中介又竟然说我们违约了，让我们交一个月的违约金，至始至终中介都没出现过一次，我
中介说回家贷款去了，房东因两3个月没收到房钱让我们搬走，押金和剩下的月租有3000多怎么办啊
中介说回家贷款去了，房东因两3个月没收到房钱让我们搬走，押金和剩下的月租有3000多怎么办啊，
那我想问1下。房东怎么样才算违约阿。因为我们的合同根本没有写房东违约怎么办
那我想问1下。房东怎么样才算违约阿。因为我们的合同根本没有写房东违约怎么办。大部分都写的是我们违约了怎么办。那如果我们不要押金不要余租1走了之可以吧。
中介租的房子，然后打隔断再租给我，合同没到期，房东现在把锁换了我们怎么办
我在一个中介那租了一个卧室，押一付三，提前一个月交房费。相当于在他那压了两个月的房费。现在房东来收房子，中介不管（貌似和房东一伙的），但是我和中介签的合同没有到期，现在他们把锁换了我们怎么办
租住房屋马桶彭水，不能使用。找房东说叫我们找物业，物业说没法维修。怎么办？我能要求中介退房，责任怎么
租住房屋马桶彭水，不能使用。找房东说叫我们找物业，物业说没法维修。怎么办？我能要求中介退房，责任怎么鉴定？请求帮忙解决！ 马桶喷水问题比较难处理，但直接影响到我的使用。房子在上海租的。
通过中介买房已签合同，付首付了，要交房了却找不到房东，无法交房和过户。怎么办？
2014年9月26日通过中介购买一套安置房，双方签定合同，并且支付房东11万元首付，及全额支付中介费，现在政府要交房了却联系不上房东了，签合同的时候中介一再跟我们保证没有问题，现在却只是一直让我们等找到房东再说，一直等下去也不是办法，这种情况我们是否报警，中介是否也应该承担责任？
我们从中伟万基这个房产公司签订合同租到房子，这个月来了个自称是房东的人要求我们限期内搬离此房子，原因是她没收到这个公司原本应该交给她的房租。在此之前我们不知道房子还有房东这号人。现在与房产公司联系不上，上网查看，发现这家公司已经于上个月被江汉区的房管局给处罚了，处罚名目是违规分割房屋出租，想请问下我
房子委托中介出租，但是从未按时收到过房租，想咨询怎么解除合同
房子重新粉刷由中介出钱，而我则以极低的价格委托中介出租，按合同逢双月1日付款，最多延迟10天，但是中介一直从未按时付过房租款，12月及1月的房租款也是在1月二十几日付的，现在2月3月的直到现在都还未收到，联系中介也是一直联系不到，到店面去找，店内人员直接说我不知道。 请问这种情况我要怎么跟中介解除合同？（当
您好，我是房东，中介不给租金还让续合同，我们不和他们合作了，怎么拿回房租和房子
您好，我是房东，中介不给租金还让续合同，我们不和他们合作了，怎么拿回房租和房子，他们又租了一家在里面，还有两个月到期，他们租人家一年。谢了。
我最近买二手房，我老公暂时没法回来签字，按合同上的日期就要违约了，房东喊先支付首付款
我最近买二手房，我老公暂时没法回来签字，按合同上的日期就要违约了，房东喊先支付首付款。能先支付吗？如果房东卷款走人，光银行账单和房东开具的收据和能作为重要证据不？还是需要开具其他的证明
