我妻子名下独有的房产,我签订合同准备卖了,可是我妻子不同意出售了。3月15号我签订的合同,3月16号才有的委托书。请问这个合同有效吗?如果我不想卖了,需要支付违约金和中介费吗?
您好!我于2013年11月通过中介在河南信阳买了一套房子,当时约定是按揭付款,90天办过户。现在的情况是我前前后后已经支付房东10万元,支付中介公司15800佣金。银行已经通知过户,贷款却放不出来,房东不肯过户。如果房东不愿意卖了,他是违约方吗?他应该赔偿我多少?合同约定是赔双倍的
之前我在北京中介那定了套房子,交了定金5万给房东,现在已经进行到网签环节;未交首付; 但签完合同后没多久,我母亲被检查出患有癌症,急需用钱救治; 我和房东及中介协商想退房,但是房东不想退定金,还想追究我责任; 我看了一下中介的居间合同,里面说明,除不可抗力因素外,如果我方退房,需要支付20%的违约金;
2011年通过家里的亲戚牵线,以15万的价格买的我堂哥的一处楼房,首付 给了4万,当时定的情况是以后有钱就还一点,直到都还完在给过户,也 没说多少年还完。因为是家里的亲戚所以没有任何纸质协议现在房子的 钱还没有还完差几万块,我堂哥就反悔不想卖了,但是当初进户从新装 修房子也差不多花了2万多了。而且现
各位律师您们好! 打扰您一下,占用您的一点保贵时间咨询一下我关于买房合同问题,我于去年买了一套住房,合同上的交房日期是14年12月30日,但现在还没有交房,开发商说要等到4月底可以交到,后来我们就去了解了一下,了解的情况是:好像开发商是由于资金缺乏的问题才导致年底没有建好,并用等到他们说交房时还只能建
律师你好,我的情况是这样的,2014年我买了一套房子,是5号楼30层3004房间,与开发商也签订了合同,交了首付款211121元。目前开发商以政府只让盖到18层为由,让我们选择其他楼层或者退钱。因为以前我就喜欢高层所以不同意换房,我要求退钱。我想问的是这样的情况开发商除了退我钱以外,根据什么法律条件来赔偿我,应该赔偿
最近看上了一套二手房,原业主老公态度不明确,签购房合同也不到场。而此房房产证上为老婆一人名下,据中介公司说就房主签字合同就生效。 我想请问是这样的吗?不会有什么后遗症吧?
你好 我想咨询 一下关于房产的问题 就是我在中介看了一所二手
你好 我想咨询 一下关于房产的问题 就是我在中介看了一所二手房子 为了表达我得诚信 我给中介交了5000元的费用算是买房的定金 没有任何签合同 但是由于我得首付出现了一些问题 这个二手房我不能买下来 所以我想问一下这个5000元我能要求他返还我一些吗 或者说他的这个收费收的合理吗
你好! 本人曾有一套住房,贷款于2015年2月9日已结清,有银行出具的结清证明,再购房应属于首套房。现购买另一套二手住房,贷款已经批下来了,在卖家赎楼的过程中,银行查买方(本人)人民银行征信发现贷款还没有更新,仍显示未还清上一套房的贷款,导致银行不放款给担保公司,无法赎楼。现人民银行回复无法确定何时能
前一阵在中介签了一个买二手房的合同,交了定金,但是卖家却没有将房屋的手续放在中介。原本订的是四月五日正式去公证处公证,但是现在因为一些其他的原因想换一套房子,而且房主在四月五号之前没法过来公证。想跟中介说把定金拿回来,不知道这样算不算违约?