您好：我于2012年10月在武清区王庆坨购买了锦嘉花园的住房，由于开发商违约交房，我们把开发商诉诸王庆坨法庭，在法庭调解过程中，开发商承认违约，但认为违约是不可抗力造成的，其理由是政府因素导致其违约交房，所以拒绝按合同规定支付已付款利息和违约金，给我们造成了很大的损失。我们想了解一下，政府是由于什么原因影响到开发商按期交房，这能够成为不可抗力影响到开发商对业主的赔偿吗？谢谢。
甲、乙签订合同，双方约定：乙方向甲方提供女士时装大衣5万件，单价100元；甲方应于10月30日前向乙方预付100万元，乙方应于12月1日前交付第一批大衣2万件，12月10前甲方应向乙方支付200万元，而乙方应于次年1月15日前交付第二批3万件大衣，甲方则在收到该批货后的15日内付清余款200万元，双方一旦出现纠纷，提交仲裁解决，
甲乙双方租赁合同，甲方人民防空办公室（人防办）将人防工事隐蔽房租给乙方，合同中约定“如甲方因战备需要，收回工事隐蔽房，乙方应无条件归还甲方”在租赁期内：省，市人民防空办通知，要求建立“****”人防工程指挥所，原告将诉争的人防工事房屋作为应急指挥所，解除合同。乙方不服提起诉讼 一审法院按照合同法中的“因
2009年1月天柱国营林场将全州有名的十里冲猪场承包给两名职工。承包期五年。2010年4月承包人向国营林场申请要求终止合同，申请中提出的是发生了不可抗力的疫情，猪场不能运行，要求终止合同。承包人在跟林场签订合同时也预测到了会发生疫情，他们在发生疫情后也治好了部份猪并出售。在这种情况下是否适合不可抗力的条款？
拍卖所得的房屋，没有过户，手续齐全，政府拆迁或者开发商开发对赔偿有影响吗
湖北襄阳，08年通过拍卖公司拍卖购得一处房产，拍卖手续齐全，到现在还没有过户，房产证与地土地证都没有过，请问下，以后如果赶上拆迁或者开发的话，对赔偿有影响吗
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