我按揭买了一套二手房子,已过户了房产证,也已出租一个月了,但银行的贷款过了两个月还没有出来,卖方还没有拿到按揭款。在此之前,中介受卖方委托与我们交易并代签相关的过户等程序,中介在过户后就把钥匙给我使用该房子,如今卖方按合同中的条款“卖方须在全部所有楼款除尾款外时将该房地产交予买方使用”要求已被我出租的房子退回给他,并说该房子出租钱属于卖方的,请问卖方要求是否合理?中介交钥匙是否代表卖方,我们又是否有权使用房子?请问律师我们应该怎样处理?
我现在龙泉想买一套二手房,是97年的单位建房,房主现在只有房产证而没有土地使用证(单证房),请问这种房子在以后的拆迁赔付中有什么影响,和双证房有什么不同的待遇吗?
我买的农村房子没有土地使用证,有产权证。我非农业户口,新农村建设小城镇规划拆迁,能否获得全额赔偿、
我刚买的2手房子, 42个平方,土地使用证是原房主的名字,房产证已经过户 有人说不过户土地使用证也行,我想问一下不过户,假如以后我房子要卖是不是不能卖?或者拆迁有影响?还有我看到上面写的是划拨,当时不懂得,后来网上查看,过户时是不是要交很多土地出让金?需要交多少啊?咨询知情人!万分感谢!
有一套房子原来的电力公司修建的,该土地是医院的,现在电力公司把该房产赔偿给了另外一家公司,该公司现在公开出售标明了没有房产证,没有土地使用证,请问这样的房子能要吗?如果买了下来能补办房产证和土地使用证吗?
离婚房产所有权,婚后购买双方只有一套房,开庭是否可以主张共同使用该房屋而(不进行房子价值竞价或评估)
离婚房产所有权,双方均主张房子所有权,原告和被告在举证期限内双方均没有对房子提出申请法院评估房产,现值双方都无法承担。那么在开庭时,被告一方可否再主张对房子所有权进行实物分割等于两人共同拥有产权共同居住使用,是否受举证期限影响?
在农村盖得房子20多年了一直没住,现房子是否还属于我们的,占用的地是否还可继续使用?
20多年前父母还没离婚,母亲在农村老家盖了4间平房,房子盖好后他们离婚了,父亲分得其中一间,母亲分得3间,20多年来母亲一直没有住过那座房子,现如今父亲要将那座房子拆除后在原来的地方重新盖房子,请问他们有权使用母亲分得的3间房屋的土地使用权吗?他们有权私自拆除母亲分得的3间房屋吗?请各位律师指点一下!! 我
新拆迁法规定拆迁给房屋所以权人进行赔偿。 一、在对方同意情况下,经建设部门同意,我建在别人宅基地上的房子,所有权属于我吗 二、房随地走,是怎么回事? 三、对方也没有房产证,给我建房补偿也没有达成协议,就因为房子在他的宅基地上,对方可以拥有该房子的所有权吗
我按揭买了一套二手房子,已过户了房产证,也已出租一个月了,但银行的贷款过了两个月还没有出来,卖方还没有拿到按揭款,(合同上写的是交清款交付使用,但中介提前将钥匙交给我了),现在卖方说房子出租的钱应该是他的。请问曾律师,应如何处理?