房子使用权属于谁？ 我按揭买了一套二手房子，已过户了房产证，也已出租一个月了，但银行的贷款过了两个月还没有出来，卖方还没有拿到按揭款。在此之前，中介受卖方委托与我们交易并代签相关的过户等程序，中介在过户后就把钥匙给我使用该房子，如今卖方按合同中的条款“卖方须在全部所有楼款除尾款外时将该房地产交予买方使用”要求已被我出租的房子退回给他，并说该房子出租钱属于卖方的，请问卖方要求是否合理？中介交钥匙是否代表卖方，我们又是否有权使用房子？请问律师我们应该怎样处理？