之前我们买了一套房子，有我，父亲母亲和老公四个人的名字,目前尚未办理产证。现在父亲不幸去世，我和妈妈继承了爸爸1/4的份额并进行了公证。现在我们想拿着公证书去办产证，出来的就是有3个人名字的产证。同时，我们3个人想把这套房子出售（未满5年）并已经找到了下家。但是我在在网上看到有说遗产继承再交易要付20%的个税，这样的话我肯定赔本卖房了，请问是这样的吗？
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评
我看中一套房子，是安置房，由于安置房要5年后才有房产证（现在没有）不能直接过户，请问应该如何交易呢，到公证处公证后办房产证时，我是否可以自行办理，谢谢！ 对了，我在重庆
房产证的名:写父.母.我.妹妹.但是没注明占有比列，买房子的钱实际由我出的,由于父母年纪大,想将产权清晰,想办理我占90%,父母各占0.3%,妹妹占0.4%,请问这样的公证可以办理吗>办好后,可以进行房产交易吗?
律师您好！ 老头去世了，有两个孩子和老太太可以继承，现在老太太和其中一子作放弃继承公证，以后那位可以继承的子女再过户，他们的放弃继承公证书还有效吗？ 申请了经适房还可以继承吗？
我父母的房，我妈去世后我继承了她的一半房产，公证费花了3200元，我爸将他的一半也给我，想变成我的100%产权去过户时说只能一半继承一半交易，营业税契税还要各交一半，还有房产局收的费，其它七七八八的费用加起来评估价24万的房子，办个过户要花2万多。我想问下律师，这样收费合理吗？特别是公证那一块，不知道他们按什
婚前购买了一套房产（产证是我个人的名字）给父母居住，婚后因为地段的问题想卖掉更换一套继续给父母居住，那么卖出再买入要怎样操作才能使房产不变为共同财产？期待回复，谢谢！ PS 婚前的房产没有贷款。
我父亲再婚后买的房子，且房子是公房，现在我父亲想把他那一半的房产继承给我，请问我有权继承吗，如何办理？用不用通知他现在的妻子？ 如果说公房不能继承的话，现在我父亲该怎样做才能把他那部分的财产给我，因为我父亲现在得了重病想让我继承他那部分的财产，如果他们离婚的话，多长时间法院可以判他们离婚，再买房子是
