我与村委签订了30年土地租赁合同（原签20年，因村委建设建材市场占用，另换旁边的村地加签10年），自己建房，进行使用，现已使用5年，村委现在想自己收回，属于违约，合同中说明集体占用可协商解决，但没说违约金具体是多少。我应该得到多少违约金？
我一套房屋出租给代理公司，代理公司在屋内进行了隔断处理（本人在不知住建部2011年2月将实行的商品房出租规定的情况下，同意代理公司打隔断），现在我要求代理公司中止合同，我的行为算违约吗？
本人于09年10月22日与招商方（甲方）签订商场加盟合同，租赁商场50平铺位，原商场在合同中约定12月1日开业开始计租，其中约定12月1日起至次年三月底四个月免租，而由于商场招商未满，直至次年5月30日才开业，现商场要求从4月1日商场招商满70%起开始计租。合同中未出现12月1日开业计租字样，但其招商时印刷的招商手册中出现
在一商场租赁商铺全额交款，商场没有按时开业，在一年内多次通知开业但最终都没能开业。最后和业户签订了经营设施租赁合同并制定了正式开业时间和附加违约赔偿合同。但依旧没能开业，业户该怎么办。。没能开业的原因是商场消防工程没做。。这件事和房屋所有者有关系吗。。他们也是签的租赁合同
我租赁一家镇办企业，面积7000余平米，租赁期为50年，2008年元月一次性缴纳50年租金，开始政府是把企业卖给我，后来因为企业有贷款未还清，就改为租赁50年。现在我很烦恼，我企业在开发区，如遇搬迁怎么办？补偿会怎么算？我找镇政府领导要求把租赁合同改为买卖合同，需还银行债务吗？
我与房东在昨天签订了租赁合同，租赁期限于2011年1月1日至2012年12月31日，房东要求付六押一，于是我预付了六个月的租金打入其帐户。现在由于突发状况，我想解除合同，并追讨回这六个月的租金，是否可行？合同规定租赁期限未到，该行为是单方面违约吗？我需要赔偿违约金吗？
我公司1999年从当地村中租赁集体所有土地约20亩，租赁年限为30年，土地性质为：商业，使用权：集体所有权。请问一下，现在想在这个土地上搞商场建设，是否合法？建设局能审批吗？（建设单位为我单位） 我公司1999年从当地村中租赁集体所有土地约20亩，租赁年限为30年，村里有集体土地使用证，上面写的土地用途是商业，请问
租赁违约赔偿：我将房屋租给一家公司，租赁合同为5年，现已执行2年，现要对房屋进行改造，需让承租人停业半年，对方提出了相当于年租金十几倍的赔偿要求，能我能否单方面解除合同，如何赔偿？另外，对方提出赔偿要求是通过“要求函”的方式提出的，提出已两个月，我没有回复，他的“要求函”有没有法律效力，我是否需要尽快
