你好，我在去年年底签购一套宝山区开发商简单装修的一手商品房，交付定金首付后
你好，我在去年年底签购一套宝山区开发商简单装修的一手商品房，交付定金首付后，现在在办贷款手续，偶然发现房子现在有质量问题，墙体出现掉皮和小裂缝，还有马桶漏水，好像保温层也没有做，现在开发商的答复是物业会帮忙维修，我问了物业是哪里出现问题，物业没有回答只说问题比较多，现在房子还没有交房，我很担心这个房子是否会需要长期维修和没完没了的后续问题，所以想问下，我现在有哪些解决方法，我是不是可以找机构来检测这个房子到底有哪些问题与合不合格。
我于08年10月购买商品房一套，交房时开发商给了我一份房屋质量保证书，上写明：“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下，在以下期限内出现下述工程质量问题，本公司承担保修责任：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗为八年。” 但是今年6月份以来该房卫生间用于安装马桶的下水管由于与水泥连接不紧密
开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？
开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？
二次调控前认购的商品房，现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约，还能要回定金吗？
二次调控前认购的商品房，现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约，还能要回定金吗？
开发商在商品房交付使用后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间，定为360日是不
开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们
律师你好！ 我在去年7月份与开发商签了认购合同并交定金（有1张收据）当时房子就建好了
律师你好！ 我在去年7月份与开发商签了认购合同并交定金（有1张收据）当时房子就建好了，到现在都1年了都没说开盘的事，想问你现在房子不想要了能不能全额退款！ 谢谢！
你好！我买的商品房没有购房合同，现在开发商说按揭办不出来，让直接给开发商月供
你好！我买的商品房没有购房合同，现在开发商说按揭办不出来，让直接给开发商月供，现在没有购房合同我拒绝签合同导致停电困惑
商品房认购书中没有约定签订商品房购房合同的时间，而且开发商没有该楼盘的预售许可证，购房人已经交付定金
签订了一预售商品房的认购书 也交付了定金 但认购书未写明正式签订商品房购房合同的时间 而且经当地房管部门查实所售楼房没有预售许可证请问该认购书有效吗？我有权追回定金及相应赔偿吗？
你好。请问购买了商品房还今年年底交房可是开发商现在倒闭了。我们该怎么办呢
你好。请问购买了商品房还今年年底交房可是开发商现在倒闭了。我们该怎么办呢。
交付定金时开发商未取得《商品房预售许可证》，交付定金后才取得预售许可证，能否要回定金
交付定金时开发商未取得《商品房预售许可证》，交付定金后才取得预售许可证，能否要回定金 1月31日交付定金一万元，当时开发商说有预售许可证，但是没看到，是期房2016年年底才能交工，，售房部说房子要涨价，催着交了定金。。最近才发现，开发商是在我交付定金一周以后才取得预售许可证，，我现在不想要那个房子了，，已经
你好专家，我去年8月定了一套房子当时交了15万的定金，开发商给我开了收据
你好专家，我去年8月定了一套房子当时交了15万的定金，开发商给我开了收据，还让我签定了几份订房合同，但当时开发商没有在合同签字，当时承诺11就可以交工，但到现在都没能交工，我也因为工作调动不想要这房子了，我想咨询下房子现在能不退，定金怎么办？有没有违约金什么的？需要怎么做？谢谢
