您好，我自由产权的商品房租给乙方承租方，承租方未按合同约定按时支付租金

您好，我自由产权的商品房租给乙方承租方，承租方未按合同约定按时支付租金，根据合同，承租方违约，我有权收回房子，请问一下收回房子的程序是怎么样？如果房间里还有承租方的物品，又该怎么处理？

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提问人：ask20150310r0h
提问时间：2015-03-10

要买一套产权证没有下来二手商品房，可否通过合同交易？通过合同的方式先约定，待证下后再办手续？

1.该房屋产权人在国外全权委托其女对这套房屋的权利，我想和她进行交易； 2.该房屋是回迁房，产权证还没有办下来；其女儿手里有本地公证处的委托书，有房屋协议书。我能否和委托人签定合同，合同内容大概是这样的，我先给他百分之二十的定金，然后等产权证发下来的时候在给他剩下的尾款。这个合同该怎么去签呢？

zhouyu6 已过期 2009-03-19 回复(4)

关于<商品房买卖合同>中产权登记约定的法律咨询

<商品房买卖合同>中第十三条关于产权登记的约定:出卖人应在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按以下方式处理:买受人不退房的,出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金.现在开发商已经违约近1000天,照

彭建霞已过期 2010-05-27 回复(3)

甲方和乙方签订租赁合同，乙方没有按照合同约定付租金,合同注明

甲方和乙方签订租赁合同，乙方没有按照合同约定付租金,合同注明未履行义务的合同终止,后甲与丙签订租赁合同,乙将丙告上法庭说影响其经营,法院已受理,丙该怎么办？

微信用户已过期 2013-06-20 回复(2)

店面承租合同到期，出租方向社会公开招标，原承租方是否在相同租金价位下具有优先承租权

我经营的店面承租合同到期，，出租方要将原店面向社会公开招标，那我想问的是，在公开竞标结束，原店面承租方是否在相同租金价位下与中标者之间具有优先承租权

归来的陨石已过期 2013-10-23 回复(5)

请问房屋租赁税费由承租方支付（合同中已约定）是否成立？

我是业主我家在北京的楼房出租给一个公司当作员工宿舍。现在我家的小区安装门禁如果是房屋出租的话要出示房屋租赁的税费才给门禁卡。我和租户签订的合同约定房屋租赁税费和门禁卡由承租人承担。请问，我是否可以要求承租人按照合同支付房屋租赁税费和门禁卡的费用？房屋租赁税费是否国家强制由房东支付？如

linshi1234a 已过期 2013-10-28 回复(7)

一方违反合同约定支付租金，另外一方未告知，可以随时解除合同吗

我的房屋出租给老张，2013年度的租金其未交纳（应当于1月15日前交纳）。合同约定，若一方未履行义务，另外一方可以随时终止合同。1月16日，我把门锁换了，并且告知老张终止合同。请问：我的做法是否合法合理？合同约定随时终止的约定有效吗，随时终止是否指无论何时我可以以实际行动解除合同吗？

songaifen 已解决 2013-10-29 回复(6)

您好！请问乙方违约甲方是否可以终止双方合同关系或是否可以提出涨租金

您好！请问乙方违约甲方是否可以终止双方合同关系或是否可以提出涨租金，当时签5年合同时租金不变

短信用户已过期 2014-06-04 回复(5)

我与房东是不定期的房屋租赁合同合同第三条约定如乙方承租期

我与房东是不定期的房屋租赁合同合同第三条约定如乙方承租期间有变化房租多退少补前些天我（乙方）搬出房屋剩余23天房租甲方不返还我我起诉到法院法官说按交易原则只能按月退房租我剩余的23天不够一个月不应该退判决我败诉请问法官的做法有法律依据吗交易原则是按月退房租吗

ask201501071yc 已关闭 2015-01-07 回复(0)

买的商铺未按合同约定支付租金，起诉有用吗？

ask20150125dq2 已过期 2015-01-25 回复(4)

您好，我自由产权的商品房租给乙方承租方，承租方未按合同约定按时支付租金

您好，我自由产权的商品房租给乙方承租方，承租方未按合同约定按时支付租金，根据合同，承租方违约，我有权收回房子，请问一下收回房子的程序是怎么样？如果房间里还有承租方的物品，又该怎么处理？

ask20150310r0h 已过期 2015-03-10 回复(3)