宅基地上的房子，家里老人想给我

律师你好，我爷爷想把房子给我爸（我爷爷还在世），现在家里只有集体土地使用证。因为最近有几个姑姑要来抢，据我了解，宅基地是集体所有，宅基地上的房子办不了房产证，现在如何有效处置，避免以后冲突。

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提问人：wuyouchang
提问时间：2015-03-02

95年审批盖的房子，当时给了地契，但是因为家里老人不懂法律，没有追问要土地使用证和房产证，现在去土地局查询说是电脑里面没有留存资料，像这种情况还能补办土地使用证和房产证吗？

爱上学12 已过期 2014-12-24 回复(2)

别人在我宅基地上盖的房子，把房子卖给第三方啦，我现在知道啦要回房子怎么处理

ask20150107x82 已关闭 2015-01-07 回复(0)

我老公兄弟俩，哥哥家在我们结婚前，老人出了一部分钱买房子，家里是楼房，说兄弟俩一人一宅，但是没有立什么字据，以后如果他哥哥回来分房子可以分到么？

ask20150110rgu 已过期 2015-01-10 回复(2)

两年前地基是经过合理的审批的，也交过押金。但是因为村里干部没有解决水电的问题所以拖到今年才造，但是因为现在出了个城中村改造的政策，政府在没有通知的情况下就带了好几百号人进行强拆，也没有任何文件，请问我们该怎么申述？

ZDBWXY 已过期 2015-01-23 回复(2)

老人女儿的男朋友出钱在老人宅基地上建房，产权归谁？急！！！他可以主张多少钱的赔偿呢他盖了个三层别墅（老房没动，直接上面接的）刚开始他是骗老人说是给老人的儿子盖的房现在住着不走了老人的儿子要给他多少赔偿才能让他与这个宅基地一点关系都没有呢？谢谢！

pchy03 已过期 2015-01-24 回复(12)

家里老父亲去世无遗言，老母亲住在老宅子里，老人女儿的男朋友出钱在老人宅基地上建三层别墅（老宅子原来的那一排平房没动直接上面接的新房），刚开始他是骗老人说是给老人的儿子盖的房现在住着不走了，地归谁，房产归谁，他是否有权主张很大金额的赔偿或者要求未来分得拆迁款？急！！！谢谢律师！现在可否有方法使他与此

pchy03 已过期 2015-01-24 回复(14)

拥有集体土地使用证和农村土地规划证，宅基地上的房子可以赠予给其他非农业户口的人吗？

ask201501256fq 已过期 2015-01-25 回复(1)

我和我老公婚前没有盖房子，婚后我们出钱在老宅地上盖了房子，但宅基证上是我公公的名字，如果我们离婚了，这房子属于谁

ask20150225rtn 已过期 2015-02-25 回复(2)