宅基地上的房子，家里老人想给我 律师你好，我爷爷想把房子给我爸（我爷爷还在世），现在家里只有集体土地使用证。因为最近有几个姑姑要来抢，据我了解，宅基地是集体所有，宅基地上的房子办不了房产证，现在如何有效处置，避免以后冲突。