我是房子的主人，我将房子毛坯以三年期限租给房客，可由房客装修自住，由中介公司协签，现在已过一年，我发现房客租给了其他人赢利，合同里写明只能自住，否则算作违约赔偿三万，现在我发现协议上没有中介公司的盖章，房客签字也是中介签（上面写代签），中介也有签名，不知道这个协议是否生效，如果生效，我如何去履行我的协议呢？如果不生效，我是否需要去找房客不签协议？
我是房东，一个月前出租了一间单间，当时租房时就告知房产中介工作人员这间房子仅限于女生居住，现租房的两个女生经常带男士留宿，我家人十分反感，对此，已经口头告知租客不要带男生在此留宿，租客并不在意，现在矛盾冲突到不可调和。我查看了当时中介公司出具的租赁合同，并没有注明我所要求的不许男士居住的条款，现在她
律师，您好！ 希望你百忙中抽时间解答！ 我有一套房，以个人形式5个房间合租给5个人，都签有合同（我和房客双方签字生效），在合同中有一项全年的电费安每度电0.80元计算，签合同前我们都给所有房客一天时间拿回去合同仔细看过后才签的合同，但现在其中一个人说不能安合同价格来付电费，是否合理呢？ 因电费是全年递增价
把房子租给A方，A欺骗我是他们公司租的。未到期又转给同事B，又在没有通知我的情况下，把公司食堂搬 到了我的房子里。这样可否视A方违 约，合同约定租赁期间，若一方强行中止合同，须向另一方交付违约金1000元，请问我是否可以依据这些向A方索赔一千元呢？合同约定我是将房子出租给A方居住使用的。 谢谢您，我还有个疑问，
房东收了一个月房租，却在住了2天后收走钥匙，是否可以算作“延期交付房屋”？
我和房东签了一年的租房合同，刚住满4个月房东即要我搬家，我在4个月零2天是退了房，但是房东坚持收了我5个月的房租，并收走了钥匙和电卡。 我们的租房合同中有一条是“房东延期交付房屋的，每延期一天应缴纳日租金200%的滞纳金”。 我想问的是，我交了第5个月的房租却进不了房子，房东是否构成“延期交付房屋”？我可否
我们是老小区，每年5月都会有白蚁出现，已经很多年了，原来找白蚁防治研究所来处理过三年也不能根治，最近想把房屋出租，6月份再次找南京市白蚁防治研究所上门处理，对方承诺质保2年。请问这样的房屋可以出租或卖出吗？
出租给足浴店，前段日子死人了，家属一直占着房屋，现在合同到期，是否可以强制赶走
把房子租给了家洗脚店，现在有个客人死在里面，死因不明，死者家属不让解剖，并来闹把花圈、遗像、白蜡烛放店里，占着不走，目前在综治办里协商，店家说只能补偿一部分，综治办想要房东补偿解决。从现在到如今已经10余日，每日报110，但是还不能解决，现今依然占领着房屋，开其水电，造成严重浪费和经济损失。现出租合同马
合同中没有约定对方违约的相关赔偿问题，我是否还可以想法院申诉相应的赔偿？
合同中没有约定对方合同违约的相关赔偿问题，我是否还可以向法院申诉对方违约赔偿？这个赔偿额度在合同法中是否有约定？比如最高不能超过合同金额百分之多少等
我在今年通过转让方式租借门面用于开店，并于2014年8月份续签合同，合同表明如果房屋发生重大变动的话，房东必须提前2个月通知租借人，结果到了2014年12月11日，房东通知我说大房东将今年的房租涨了30%，要求从2015年1月1日期，交纳增幅过后的房租，我小本经营无力承担。于2014年12月26日搬出门店，并要求房东退还租金，但
房主收了我们的3年全款房屋租金未满一个后又带人来看房想把房租给别人是否违约？
律师同志您好！我是西安的一位租户，今年2月在陕师大家属院租了一套2室一厅的70平的房子租期三年半，作为优惠条件，我们将全部的租金一次性付给了房主的儿子（合同是和房主的儿子代签），后没有一个月，房主的儿子向我们私人借钱未果后，又三番五次的带人来看房子说要重新卖给别人（他们的房子是师大分的公房无房产证），或
