在签订购房协议时，发现有许多不合理的条款，基本没用范本中的条款，对于延期交房中的违约金和办理产权证违约是每日0.002%，而贷款违约是银行流动资金贷款的逾期利息的四倍计算利息，而且交付使用的条件太模糊，只有商品房经验收合格。售楼处那边说他们的所有楼盘都是用的相同的格式不给修改，而且要求必须签合同，并且要向银行提交贷款申请，如果不提交申请会被提起诉讼。在认购书中有一条，乙方已经阅读并理解、同意甲方在项目中的《商品房买卖合同》及附件条款，并同意完全按该条款签署上述合同，不再变更任何条款。但是以前没见过合同，现在感觉条款不合理，合同没签，真的会被诉讼吗？如果签了，后期出现了问题怎么办。
2010年2月26号在濮阳义乌国际商贸城租了一间商铺，签了一份《买断商铺使用权协议》，意思就是可以买断五年商铺，商铺租一年免半年，然后就交了一部分买断资金。到2011年6月30日，又签了一份商铺租赁合同，交了后半年的房租，合同上面注明以后房租按每年40%涨，前面交的买断商铺的资金抵为三年以后的房租。这份合同除房租之
当初签订了含有霸王条款的购房合同，如今遭遇办证逾期，能否索赔？
我是2009年3月30日签订购房合同，金额总计32万元，当时开发商除了买卖合同以外，还准备了一份格式的不容修改的补充协议，其中含有“因政策和相关专业部门工作程序的原因导致办理房产证逾期，开发商不负责赔偿”的条款。现如今距离交房日期已经一年多了，开发商项目周边130米处有一化工厂，项目竣工后，环保部门现场查验时说
本人2011年11月20日与沈阳恒联置业公司签署认购协议及定金一万，25日已交付首付款。但在签署购房合同时，合同条款明显不平等（房证最终办不下只赔付一百多，若不能交房，赔付一百多）。种种不合理。与开发商协商修改条款，他们无理拒绝。 如果合同不能签署，谁承担责任？是开放商还是我？ 如果我要退房，他们如果不退我房
已经交了定金、首付，签购房合同时发现全是霸王条款，没有签字，请问能不能退回已交款
开盘时已经交了定金1万，之后根据开发商要求又交了首付21万，之后才拿到购房合，但发现合同基本全部是全是霸王条款，所以没有签字并要求修改合同，但开发商说不可能修改合同，之后我要求退定金及首付款，请问这样能不能退回已交款？谢谢！
购房合同上关于室内层高及差异处理方式： 买受人所购房屋的室内层高为2.9米，若房屋实际交付时室内层高低于该约定，双方同意补充协议方式处理。 补充协议规定： 如误差超出正负0.5m，则买受人有权在交房起三十日内提出解除合同；买受人解除合同的，出卖人全额无息退还买受人已付房款。逾期视同买受人同意按实际层高办理
购物房合同中第十五条 关于产权登记 出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3种方式处理： 1.。。。 2。。。。 3.办理房产证的一些费用均由购买人自负 今天偶然看到，我发现这
最近看上一套房子，交了定金。快要签合同了，但得知需签订补充协议。 哪位律师可以帮忙看下，如何应对。谢过
你好,我买了预售的商品房期房,今天去签合同的时候,开发商只能让我按照他们的条款来签,一个字都不让改,其中一条是如果逾期办不到房产权属证明的话,开发商不让我选择退房的那一项,只让我选择他们填写的按房款的0.5%来赔款,我提出异议,但是对方就是不肯改,我保好签了,因为如果不签,之前所交的几万块定金就不退了.请问这种情况
房东在租房合同里面加了水电费最低消费开支这算霸王条款吗？告他
房东在租房合同里面加了水电费最低消费开支这算霸王条款吗？告他可以胜诉吗？
