购买土地证是卖方个人的，而产权是农村集体的房子怎么操作？

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提问人：wangzi585858
提问时间：2011-01-14

zhak 已解决 2009-02-06 回复(4)

我是农村户口，能不能购买外村的房产，我们是同一城市。他的房是集体土地证，没有房产证，请问如果买下的话，土地证能过户吗？户口能迁吗？土地证，房产证，户口我应该先办哪个？

不上西楼已过期 2009-08-13 回复(6)

我的房子2000买的房产证已过户,现在土地证是农村集体土地我的户口在房产证上,原房主知道要拆迁三年后要房子,打官司法院调解房子还是我的,现在他在起诉要还能要回去了吗?

一休已过期 2010-01-30 回复(3)

我要出售一套集体产权的农村房子有房产证跟土地证（土地产权属于集体的）现在在出售过程中我应该怎么处理签了合同后能不能到公证处公证？

ljl8988 已过期 2010-03-01 回复(4)

我的房子是2000年过户的,现在土地证是农村集体土地证我是城镇户口也一起过户了,卖房人起诉要房子,经法院调解,达成协议让我在给他3000元,法院判决给我多年了,如现在在要房子还能要回去吗?

娇娇娇娇娇已过期 2010-03-07 回复(1)

农村户口，能不能购买本村的房产，我们是同一城市。他的房是集体土地证，没有房产证，请问如果买下的话，土地证能过户吗？户口能迁吗？

pang839 已过期 2010-03-25 回复(3)

现有一法院拍卖某破产单位经济适用房，其房产证和土地证（国有划拨）为4栋楼共用，所有人为原破产单位名称，请问这样的房子可以购买吗？两证能否过户到个人？此房非农村住宅，为原物资局破产清算后法院拍卖住房，两证上所有人名称为：物资资产管理中心，土地使用性质：国有划拨某个体老板已将此处房产打包竞拍下来，现公

debbie2003 已过期 2010-04-04 回复(1)

我想购买一处个体小老板的建房，他承诺三年内办下产权证，但是我还是担心。虽然签了协议，但据说这种没有产权证的房屋买卖协议无效，是这样吗？我应该怎样做才能证明那房子是我买的，保证自己的利益不受损害？

yinzongqin 已过期 2010-08-17 回复(3)

农村宅基地先办了集体划拨土地证，后在集体划拨土地的基础上缴纳了出让金，变成了国有工业出让土地并有了国有土地工业出让土地证，请问合法吗？

mss888 已关闭 2010-12-07 回复(0)

有一套有房产证，土地证是集体土地性质的，别人的名字，而且是一个大政。如果再买房子，是属于购买二套房吗？

阳光小丽已关闭 2010-12-27 回复(0)