拆迁得房已入住,但房产证还没有办理下来,是否可以做赠予或者立遗嘱
我们是折迁房，折迁面积500方。折迁房的户主是我本人的名字。而我母亲占其中的100个平方面积。房子现在已经入住了。房产证不知道什么时候能办。现在我母亲想把她下的100平方的面积赠予或者立遗嘱给我。但是公证处的人说没有房产证是不能做公产的。请问像这种情况我要如何处理。
1年前爷爷家拆迁得了一套房子,当时受益人是我和爷爷,房屋预售合同上写的也是我和爷爷的名字,爷爷明确百年后把自己那份全部留给我,不给起他任何人,但现在虽然已经入住,但房产证还没有办理下来,也不知道何时可以办理下来,最近爷爷身体越来越不好,但现在立遗嘱,公证处说没有房产证不接受立遗嘱,请问我该怎么办,如何在没有房产
我父母房子在2006年被政府拆迁，至今没有回迁，更没有房产证，请问怎么办理赠予？
父母房子在2006年被政府拆迁，我当时们几个兄弟已经协商好了，房子归属及父母赡养问题，现在房价高涨后，我担心今后房子回迁后会有争议，想办理赠予，父母也同意了，应该怎么办理？
我放弃自己与其他共有人的共有房产所有权（注：有《房产证》）给非房产共有人，但是没有做公证、没有过户并且在短短几天内撤消放弃。但法院认定我放弃房产份额是不可撤消。请教: (1)是否可以认为:我是行使形成权而丧失了房产所有权? (2)我抛弃不动产的所有权应当归国家还是归给共有房产的其他共有人?还是归给约定的非房产
老人生前写赠予书把所有房产都给大女儿所有，但因房屋已拆迁，房产证还没下来
老人生前写赠予书把所有房产都给大女儿所有，但因房屋已拆迁，房产证还没下来，无法办理过户，请问这份赠予书生效吗？走法律效力吗？谢谢了！
爷爷去世时留下两套房子，是回迁房，没有办理房产证，现在两套房子由奶奶和叔叔住着，最近听说可以办理房产
爷爷去世时留下两套房子，是回迁房，没有办理房产证，现在两套房子由奶奶和叔叔住着，最近听说可以办理房产证了，可以直接把房产证写成我父亲的名字吗？
母亲老年性痴呆，有医院诊断书，但是没有鉴定痴呆等级，能认识儿女，有时候叫不出其中小孩名字，这种情况母亲能委托或者赠与，遗嘱？
拆迁安置房买卖纠纷 房产证等手续还没办理下来 有拆迁协议 可以立案吗
拆迁安置房买卖纠纷 房产证等手续还没办理下来 有拆迁协议 当时签订了房屋买卖合同 现在对方不履行合同想毁约 我想起诉 可以立案吗
开发商没有按时办理房产证,有法院的判决书和执行和解协议仍没有办理房产证.是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任……合同没有约定违约金或者损失数额难
