老师您好，二手房已经过户，买家房子也已经装修，如果买家一直不

老师您好，二手房已经过户，买家房子也已经装修，如果买家一直不去银行交新产权证复印件及发票复印件还有抵押权证原件的话，银行就无法放贷，请问一下我们卖家有什么来保障自己的权益呢？

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：ask20150202mt8
提问时间：2015-02-02

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

您好，有关房子的问题向您咨询，我母亲有套房子现在已经赠与过户我名下，但是由于1些原因现在我想将房屋卖或者外租，我母亲是否还能将房屋收回，那卖房和租房的钱我母亲是否还能要回，应该怎么分割这钱，前提是我没有不管我母亲，如果找我要赡养费是否和卖房和租房的钱有关系，谢谢您

短信用户已过期 2014-12-07 回复(1)

您好，有关房子的问题向您咨询，我母亲有套房子现在已经赠与过户我名下，但是由于1些原因现在我想将房屋卖或者外租，我母亲是否还能将房屋收回，那卖房和租房的钱我母亲是否还能要回，应该怎么分割这钱，前提是我没有不管我母亲，如果找我要赡养费是否和卖房和租房的钱有关系，谢谢您

短信用户已过期 2014-12-08 回复(2)

本人买了个房子，从甲手里买的，甲是从乙手里买的，房照一直是乙的名字，已经好几年了，都一直没有过户。现在想过户，乙搬到几千公里远的外地了，找不到乙了，有乙的住址，乙就是不肯露面。这种情况，我要去法院打官司想要过户的话，怎么办理啊？我应该起诉甲还是乙，假如是甲把起诉权给我，我是不是可以直接起诉乙啊？乙

ask20150104oe8 已过期 2015-01-04 回复(2)

刚卖的房子已经过户，已经过户买主不给尾款，买主在没过户前提前进行了装修，现在提出房子裂缝不愿意支付尾款，我居住时到我搬出没有任何裂缝，买主和中介也看过几次房屋没有提出异议，合同里也没有关于房屋质量问题，，我该怎么办，

704913063 已过期 2015-01-06 回复(7)

您好，我想咨询一下夫妻双方已经办理离婚手续，离婚时有三套房子归女方但还没有过户，目前还是男方的名字，如果女方不知情的情况下男方能把房子偷着卖掉吗？

ask201501132nh 已过期 2015-01-13 回复(5)

我岳父家房子已卖了，房产证也已给买家，但没有履行任何手续，至今房子没过户，写了二份合同,写了张收条，即收到房款多少钱，现在面临拆迁，买方向法院起诉要求履行过户手续，我现在想违约不过户~！房子能拿得到吗？

4425205 已关闭 2015-01-21 回复(0)

律师您好:我父亲想把房子过户到我名下，可我现在已经结婚了，如果房子过到我名下那算不算是我与丈夫的共同财产了呢，如果我不想算与丈夫共同财产该怎么办呢？

ask20150123d43 已过期 2015-01-23 回复(6)

我家房子已卖了，房产证也已给买家，但没有履行任何手续，至今房子没过户，我该怎么办?对我以后有何影响?

田红照已解决 2015-01-23 回复(2)

请问我在买二手房子，已经过户了，但还没有交房，可中介说资金监管时业主写错了卡号，银行无法放款，要求我重新签署资金监管协议。我该怎么办，怕中介中间使诈，因为之前中介说给我砍谈房价，自己却在里面抬高了房价，捞了一笔。我已经不相信中介了，如果我不去签，会有什么问题，怎么才能让他们交房。

ask20150131hzc 已过期 2015-01-31 回复(2)