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老师您好，二手房已经过户，买家房子也已经装修，如果买家一直不
老师您好，二手房已经过户，买家房子也已经装修，如果买家一直不 老师您好，二手房已经过户，买家房子也已经装修，如果买家一直不去银行交新产权证复印件及发票复印件还有抵押权证原件的话，银行就无法放贷，请问一下我们卖家有什么来保障自己的权益呢？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（上海－闸北区）
提问时间：2015-02-02 23:08
提问人：ask201……（上海－闸北区）
提问时间：2015-02-02 23:08
已有3位律师回答了该问题
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您好，您可以要求买家承担违约责任的！
追问：老师您好，合同里只是说银行贷款，没有说如果银行贷款没有成功怎么处理，那么怎么追究其违约责任呢？ -
可以起诉买家追究其违约责任。买家应当不会那么傻的，没有这个必要啊。
需要帮助，可打我手机。 -
可起诉对方，要求解除合同返还房屋。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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