我在2006年购买的一处二手商住两用房产，房屋买卖协议也签了，房款当时也已经根据协议上的金额一次性付清。当时由于手头不宽裕，就没有马上要求卖方协助过户。2010年当我找到卖方要求办理过户手续时，卖方却以我没有在两年之内要求他办理过户手续而拒绝履行过户义务，并称如果不给一定的“好处费”就拒绝为我方过户。 请问卖方的理由有法律依据吗？我能否通过法律途径起诉卖方，要求卖方履行房屋过户的义务？ 补充：签订的 买卖协议上没有约定过户的具体时间，只约定了过户所需的费用由我方全部承担。
房产预约买卖协议里无“买方可指定第三人作为产权过户人”的约定，是否可以要求卖方允许买方指定第三人
你好！各位律师 本人与卖方签署了一份房产预约买卖协议，并支付了定金和部分首付，现在即将需要去过户，本人需要指定一人作为最终过户人，但是这点遭遇卖方的拒绝，其理由是协议未做此约定。我想，原来以为只是一份预约买卖，最终要过户的那个人，我还不确定，即使确定，也不一定有空来签预约买卖。比如，我要过户给我的亲
你好：单位要求我下班以后无偿加班两小时被我拒绝，单位以此为由说我不服管，要给我转部门，或者让我自动离
你好：单位要求我下班以后无偿加班两小时被我拒绝，单位以此为由说我不服管，要给我转部门，或者让我自动离职，这算不算变相辞退，我该怎么办？
请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付贷款，交易中如何维护买方的利益？ 购房合同上写明由买方垫付。垫付后，保留银行打款凭证。这样还有风险吗？
请问一下，于2009年在中介的介绍下，卖方A与买方B签订的房屋买卖合同，现在A已经办好房产证准备过户给B，B要求直接将房产证的名字写B的直系亲属（B的亲弟弟），请问是否可以？如果A要求只能过户给B是否有法律依据？谢谢！
关于买方买车不过户,卖方被蒙骗,事后此车驾驶人撞伤人逃逸,卖方须负责.
本人之前卖车给某车行,而买方蒙骗本人并没有过户.之后本人的汽车在外地撞伤人,肇事者逃逸,本人需负责此次交通事故,需赔偿近20万元.请问本人是否能减轻罪项或减轻付款数目?
卖方因房照办理不下来，要求买方退房子，卖方要强行搬回来，怎么办？
买房时，卖方称房照办理中，签下约定，“卖方办理完房照手续，买方拿到房照后支付给卖方其余的欠款2万元，如果房照办不下来，用2万元顶房照。有中间人”一年多过去了，现在卖方称房照办理不了，要求买方退房子，不退的话，卖方要强行搬回来住，本人是买方，我该怎么办，如果我起诉，我想了解一下相应的法律，我该起诉卖方什
涉外贸易，在合同中没有注明提货期。在我方完货后客户迟迟不来提货，后我方发了一个声明，并给予一定日期要求客户付余款提货，客户一直没有回复。然后过了这个期限大约三个月后，客户要求提货，否则要求退还定金。问：我方是否有权拒绝对方提货要求，并拒绝退还定金？在这种情况下，我方是否能够自己处理货物？另外，因为是
我买的住房，2004年买，当时签订合同了，已居住6年，现在我要求原房主配和我办理过户手续，一开始配合，就等去办理过户，后又反悔。那我需要采取什么法律，保护我的权益呢
