在一家楼盘看房时，被销售误导说 周边 有省级实验小学，是学区房，所以缴纳了10000元定金。 后来了解到，在该地区的周边只是有一块政府的教育规划用地，学校什么的都未定，该小区是否是该学期更无根据。 鉴于此，我向销售提出了签订补充协议，将小学写进合同，被拒绝。 所以我想退房，不知我当时缴纳的定金能否要回。 补充：交纳定金时，他让我签订了认购协议，但是认购协议没有给我，甲方也没用在我面前签字
今年在广州购房 交了首付签了购房合同 但由于广州公积金贷款政策较严 还未能和银行签组合贷款的合同 现在房子降价太多想退房 购房合同有明确的违约金赔付条款 我支付违约金的情况下能否顺利退掉房子
开发商未取得房屋预售许可证，购房者A全款购房，并与开发商签订购买协议，购房者B能否从A处购买该套住房
开发商还没有取得房屋预售许可证的情况下，购房者A交纳全款购房，并与开发商签订购买协议（非正式合同）。购房者B能否从A处购买该套住房？将来若开发商取得房屋预售许可证，B能否以自己的名义与开发商签订正式合同，并随后办理房产证？如果可以，B与A交易时需注意哪些事项？
两人名义购房，一人到场并代签字，合同有法律效力吗？能否退房？
两年前，我们母子名义买房，儿子未到场签合同，售楼人员说可以代签，现在全款已付完。因不满意开发商将整栋楼的水电气表等设施安装在赠送的花园内，并挂满了整壁外墙，与开发商协商移除未果，现在能否以合同非儿子本人签字而无效，要求退房吗？
与售楼处签订了商品房认购审批单，上面有定金10000元，然后就是房屋号码、销售人员签字等没有任何其他约定。由于资金出现问题，想与开发商协商退定金，对方不退。请问问题如何解决？另外售楼处签字的所有销售人员在住建委网站上没有备案。（备案中无这些人）请问我能够通过住建委协调此事。
我与一房地产商购房签订合同后，由于按揭金额过大，银行未审查通过，我又补交了房款，补交后所签合同的补交金额不改，导致时间（第一次交款签订的时间）超一年，二是住房公积金不能全额退出（因为没有修改合同，导致首付金额小于住房公积金额）
