合同纠纷
两人名义购房，一人到场并代签字，合同有法律效力吗？能否退房？
两人名义购房，一人到场并代签字，合同有法律效力吗？能否退房？ 两年前，我们母子名义买房，儿子未到场签合同，售楼人员说可以代签，现在全款已付完。因不满意开发商将整栋楼的水电气表等设施安装在赠送的花园内，并挂满了整壁外墙，与开发商协商移除未果，现在能否以合同非儿子本人签字而无效，要求退房吗？
问题状态：已过期
提问人：擎天柱662……（重庆）
提问时间：2014-10-26 15:10
提问人：擎天柱662……（重庆）
提问时间：2014-10-26 15:10
已有2位律师回答了该问题
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这是可以要求退的
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如果你儿子是未成年人 你代签有效 视为你们两个人买的房子
如果你儿子是成年人 你代签是无权代理 如果你儿子追认 买房人是你和你儿子 如果你儿子不追认 你代签行为无效 买房人是你一个人
但不论上述哪种情况 你的买房合同都是有效的
如果权利受到侵害 可以起诉维权
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