我是买方，和卖方签了宅基地转让合同后，因为种种原因没有变更土地使用证。我的合同是否永久具有法律效力
您好，我是通过房地产中介购买的地，位于市里，地类属于城镇住宅用地。买的时候还没有建房子。双方去年签的宅基地转让协议书，款项已经付清，对方的土地使用证（房产证因为还没建房子所以没有办）、建设工程规划许可证的居委会盖章、和居委会的转让证明已经交给我。合同上列明卖方无偿、无条件协助乙方办理相关过户手续直到完成为止。 因为这里规定的是没起房子不得办理土地使用证和房产证的转让。现在房子经过一年的努力刚刚盖好，想去办理土地使用证和房产证转让。 如果经过几年还没有去办理土地使用证和房产证的转让，对方是否长期有协助我办理土地使用证和房产证的义务，合同是否具有法律效力 还有如果对方挂失我现有的土地使用证拿到新证再去买卖是否承担法律责任 拜托您的解答 谢谢
请问我和我们邻居想要互换农村宅基地，土地使用证能变更吗具体怎么做请指教！谢谢
我们邻居分到的新宅基地离我们家老宅子（我们是兄弟两个）现在住的比较近而我们新批的宅基地离他们的老宅子比较近（他们也是兄弟两个），为了方便大家我们想要互换一下想请教一下我们具体怎么做？能去土地管理局变更一下使用人的名子吗。怕以后会有纠纷！协议怎么写！注：双方都没有建房只是上面种的有树。谢谢
交完首付房主部给过户，此房屋有中介已经签订房屋买卖合同，这种情况我可以起诉卖主吗？谢谢
关于八十年代土地大丈量所出的土地使用证（集体土地）是否具有法律效力？？
你好，本人想咨询一下，现有立案一宗：祖辈留下的土地一块，乙是该土地的权属人，三兄弟甲乙丙，其中丙因祖辈额外为他在城市分有房产，所以农村里不具有土地，且户口也不在此农村所在乡镇，现原告丙没有任何具体证据资料，只口头说祖辈的土地他有份为由，状告被告国土局八十年代所出的给丙的一份土地使用证无效，，但法院立
双方达成口头承诺，并有2位证人在场，但是没有签订合同，这样的口头承诺是否同样具有法律效力？
双方达成口头承诺，并有2位证人在场，但是没有签订合同，这样的口头承诺是否同样具有法律效力？
房屋为农村拆迁安置房，目前没有任何证件，目前未过户。甲乙双方处于不同村，甲方为房屋持有人，乙方为买主。合同上有双方签名以及双方村委盖章，甲方持有原件，乙方为复印件。问，如果合同内容没有问题的情况下，乙方的复印件是否同原件一样，具有法律效力。如果甲方毁约，能否凭借复印件起诉呢？
我家老一辈的袓先在1953年时购买了多块土地，土地证上也注明了我的家人继承所有的说明。先人过世了后近期才整理出来发现土地证是1953年旧版的。因我的家人年轻时早早外出外地谋生计去，近期才返回故乡定居生活，发现家里购买的土地已被村里大队和私人霸占用去。现在还能申请还回我家的土地吗？
您好，我为A公司服务满6年了，今年11月份A公司所有人把A公司业务、人员全盘出售给了B公司(为外企)，我和A公司还有2年的劳动合同没有履行，B公司同意接收A公司的所有人员及工龄，但是我本人对B公司的后续发展没有太大期望，不想变更合同。 如果我不变更合同是否为我本人自动放弃合同，A公司不会做任何的经济补偿，请帮忙回
我公司原计划对外出租场地，但报上级公司后未获审批同意。期间，承租方因需办理工商登记，由我公司出具了租赁证明。请问，此租赁证明是否具备法律效力？
我与中介发生纠纷想要终止合作。按照合同规定退还我40%的中介费。但是中介要求我必须把合同原件交还给他们才可以退我钱，说这是公司规定。我担心把合同退回中介再不给我钱我没有可以维权的东西。请问我在退还合同的时候把合同拍下来，将来如果中介不如约退钱，我是否能拿照片去法院起诉？
