我爸买了一套转手了两次的店面房，就是说原房主将房子卖给了B，但由于该房目前只有房产证却没有土地证，B没有过户，然后将房子又卖给了我爸。合同也是与B签的，房款什么的（留一万）也都交给他，然后他把原房主的房产证交给我们，原房主也出来做了见证。当时B说土地证下来以后过户再交清剩下的一万。但目前这么久了土地证一直没下来，毕竟有些担心。于是我爸就想先把房产证过户了再说。请问，各位觉得风险多大？还有，如果只是房产证过户，需要交哪些税？有没什么比较好的方法避风险
我通过中介即将买1套2室1厅的二手房，房款是38万，全部费用算下来 首付21万，贷款20万，中介方列出很多费用，有些费用我一点也不熟悉，所以，我想咨询下，买卖二手房屋，中介方和贷款，会产生哪些费用？
我买了一套全新的二手房 我的目的是给爸爸妈妈养老用的 公积金贷款妻子不愿意签字 我有什么办法可以贷款 决！利息高的 其他贷款也可以最好用什么办法
我有一套商品房将要出售，想要咨询： 1.卖方应缴纳哪些相关税费？ 2.现在听朋友说5年后再卖可以免去部份费用，不理解“5年后”是从何时开始起算? 我的情况大致如下： 我当时买房所签 商品房买卖合同上有写土地使用年限自 2004年11月9日 至 2054年11月9日 但实际上房子是2006年所建...2007年购买...2008年
购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？
预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
你好！请问在二手商铺交易过程中，发现卖方当时没有打营业税，现交易时要打营业税，这个税应是卖方负责打营业税吗？ 你好！请问在二手商铺交易过程中，买卖双方口头协议交易税由买方负责。但到房管局交易时发现卖方当时没有打营业税，这个税应是卖方负责打营业税吗？
想买二手商铺，卖家已2008年全额付款在房开公司买下，合同已经有，我也看过。但至今还未办理房产证等，说需要我给他定金后他去办理房产证，然后过户给我，这样的房产交易合法吗？我在合同已声明，如果在交付我房产证前违约即要支付一定违约金，大概是交易金额的一半，这样的违约金规定合理吗？我是担心在办理房产证的几个月
