买二手商铺（店面房）要交哪些税，有些麻烦 我爸买了一套转手了两次的店面房，就是说原房主将房子卖给了B，但由于该房目前只有房产证却没有土地证，B没有过户，然后将房子又卖给了我爸。合同也是与B签的，房款什么的（留一万）也都交给他，然后他把原房主的房产证交给我们，原房主也出来做了见证。当时B说土地证下来以后过户再交清剩下的一万。但目前这么久了土地证一直没下来，毕竟有些担心。于是我爸就想先把房产证过户了再说。请问，各位觉得风险多大？还有，如果只是房产证过户，需要交哪些税？有没什么比较好的方法避风险