租赁合同纠纷？ 我2009年向某超市承租其超市3.4楼经营，当时1.2楼为超市。租期10年，使用一年后，超市一楼搬迁收缩至2楼，致使一楼长期空场，2010年7月因为未能按时支付房租，超市将我商场大门关闭，只留消防通道上下，一个月后在我补交部分房租后才开门。2010年12月底，因为资金问题没有交2011年上半年房租（合同约定提前15天交付），超市直接把我的所有通道封闭，并且不准许我们员工进出，无法经营。致使我无法继续经营并且50多万的货物被扣在商场；于是我直接向对方提出解约，对方提出我方赔偿对方一个月房租36600元，并且将商场消防系统修复（消防系统的故障争执由来已久很难确定具体是谁的责任，当时没有具体的移交手续，只是在合同中注明对方保证消防合格，以商场整体消防验收合格证为准，消防合格证的取得在2008年取得）。 请问：1.对方的要求是否合理 2.我能否直接起诉解除合同并怎样维护自己的权益补充说明： 对方声称关我的门是他拥有 不安抗辩权？？请问是否适应，对方关我门是个人行为，并不是通过司法机关》
本人承租商场档口，面积12平米，因消防检查不合格，商场要求用户做防火装修，费用自行负责， 因四面墙不可支撑，需要重新做个房盖要求（要用砖），我们无法承受相应费用，不知这费用是否由商场负责？如若不盖我们可否要求不再续签下年合同（已经缴纳了一半的资金可还没有签合同因为事先它们没有说装修的事），这样我们是否
我于2004年租赁村委厂房一处 有现房10间 厂院1000平米 合同期限40年 年租金12000元 逐年交付村委 按合同规定 ： 1 村委允许我在厂院内搭建所需的临时建筑 合同到期或有我造成合同终止 临时建筑归村委所有 如果因村委造成合同终止 由村委赔偿 如遇国家征用 规划 双方要无条件服从 村委的房屋赔偿归村委 我
我租赁的台湾产设备没有达到应有的性能，虽经出租方技术人员维修和操作也没达到应有的指标。而国产的价格低，其性能说明不如前者的机器设备却达到了应有的效能，与出租方交涉，让把设备运回，费用出租方负责，但承租方的租费和其他损失不负责，请问因如何应对？
我于2007年于房产商签订了一份门市租赁合同（签约人是房产开发商的老丈人，房产商公司也未加盖公章）。租赁期限是十年，租金一月三百。今年受周围市场升值影响，房产商要求更改合同期限以及租金。我方认为应继续履行原合同。为此纠纷，而告上了人民法院。我想咨询下原合同是否有效？ 没有看到开发商向他老丈人书面授权的文
我和一商场主李某订了一份合同租期陆个月租金36000元一次付请了.给了我一个半月的装修时间.过了大约十天我想终止合同.就囗头通知他了.他也同意了.他说钱进货用了.停一段给你.可停了十个月.他又说线没有你去告我吧.请问律师我去告他我需要交多少违约金
本人有一台挖掘机按30000/月租给了中铁集团，口头约定没签合同，但是有其项目部工作人员（计量员）每天的签证时间和项目部管理人员签字。联系我挖掘机的人（中间人）从中每月扣取我1000元/月的好处费，我每个月的租金从这个中间人这里拿。因我挖掘机出现故障只工作了27天，就拖去修理，到月结时间我去找他（中间人）结账，
律师您好，我有个问题想问您，我在县城租了一个铺面做生意，月租金为1200元。由于做生意的缘故，难免会搞一些装修，我于十月份装修，当时房东也同意。我们只是口头协商有关问题。之后，房东以各种理由要求增加租金，并且，如果从新订合同的话，就在原来的基础上每个月多加一百。在装修期间，我确实破坏了部分的墙体，在上面
我们学校在一公司租赁演出服装，交还时发觉遗失一套，提出合理照价赔偿（租金35元,没放压金，压的身份证）。对方公司说衣服属于2套衣服的上下不同配件，赔偿需要赔偿2套衣服的款项。而且衣服都是手工制作，并不精致。最后对方公司要赔偿700元。我觉得300元已经非常合理了，对方不同意，想拿回身份证，请问如何协调？对方明
甲因施工租赁乙一挖掘机，费用每用3万元，机手由乙方派遣，工资由乙方支付。挖掘机工作油料由甲方负责，具体施工由甲方指挥。因在河道边施工，当日未将车辆停好，次日河道涨水，将挖掘机冲走并被山体掩埋，请问挖机损失应由谁承担？
您好！我在当地一家私营的商场租赁了45平米的童装柜台，日期是从2010年9月3日开始的，交了27000元的租金和500元的质量保证金，但商场一直未和我签合同，只是开具了收据，最近以有客户投诉我不给退货为由，要我交5000元罚金，我以没有签订合同为由拒绝，商场又以不返货款为由要挟我签合同，所以我现在想咨询一下如何解决，如
