抵押合同中的条款"签订合同十日内应到抵押登记部门办理抵押登记"

抵押合同中的条款"签订合同十日内应到抵押登记部门办理抵押登记"，是否必须十日内去办理？

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提问人：ask201501192x0
提问时间：2015-01-19

预抵押登记回执或在房产交易部门签订了商品房预售买卖合同，银行即可放款的法律风险问题

你好！目前全国各地的银行在办理期房抵押担保信贷业务过程中，均采用凭预抵押登记回执或签订商品房预售买卖合同后即可放款，开发商阶段性担保的风险控制业务。请问预抵押登记回执及签订预售房买卖合同能否起到物权对抗第三人的效力及物权生效效力。当然，其控制措施是开发商或担保机构进行阶段性担保。如何才能有效控制信贷

刘伯容已过期 2011-07-18 回复(2)

机器设备抵押合同中的抵押人写错了，也错误的办理了抵押登记，如果发生代偿能通过什么途径追偿呢？

我是担保公司的，为借款人A在银行的贷款提供担保，抵押物是B公司的机器设备，但是出合同的时候错把抵押人写成A公司了，然后也错误的办理了抵押登记。A、B两公司为关联企业，现在B公司出了重大的问题，且该笔贷款抵押物为重复抵押。这种情况下，如果A公司到期不能按时还钱，我应该怎么办？？

xx19890428 已过期 2013-12-06 回复(1)

办理了房产抵押合同的公证，但是在去办理抵押登记前，抵押物被法院查封了，那么我的抵押权利还能得到保障吗

办理了房产抵押合同的公证，但是在去办理抵押登记前，抵押物被法院查封了，那么我的抵押权利还能得到保障吗？办理了房产抵押合同的公证，但是在去办理抵押登记前，抵押物被法院查封了，结果当时就没有去办理抵押登记，如今抵押物将被拍卖，那么我的抵押权利（优先清偿权利）还能得到保障吗？！当年我无法办理抵押登记的

monk_sun 已过期 2014-04-09 回复(7)

办理了房产抵押合同的公证,但是在去办理抵押登记前,抵押物就被法院查封了

办理了房产抵押合同的公证，但是在去办理抵押登记前，抵押物被法院查封了，结果当时就没有去办理抵押登记，如今抵押物将被拍卖，那么我的抵押权利（优先清偿权利）还能得到保障吗？！当年我无法办理抵押登记的原因是因为抵押物被法院查封了，但毕竟我的抵押公证是在法院查封抵押物前啊。

monk_sun 已过期 2014-04-09 回复(5)

我从开发商手中买的房子，签订了房屋买卖合同，但还没有办理房屋登记手续，如果开发商把房子转卖了，我该怎

我从开发商手中买的房子，签订了房屋买卖合同，但还没有办理房屋登记手续，如果开发商把房子转卖了，我该怎么办?

网友已解决 2014-08-04 回复(1)

签订了质押合同，办理了抵押登记怎么认定

我公司以原材料做担保，和债权人签订了质押合同和动产监管协议，却办理了抵押登记，想问抵押权或质押权成立了吗，想聘请专业律师处理此案

maryma19 已过期 2014-08-07 回复(12)

在一家期货公司工作，去年签订合同任期一年，其中有项条款表明亏损部门承担

在一家期货公司工作，去年签订合同任期一年，其中有项条款表明亏损部门承担。年末的时候有亏损，那个时候签了一份协议说是单笔交易没有上报，说这样之前的亏损就不用个人赔偿了【但是因为账户相同，不是真的存在单笔交易没有上报】同时，工资也相应折损，从原来1万降到3千。现在要续约的时候，公司新增一条即个人造成的损失

ask20141125tlm 已过期 2014-11-25 回复(1)

在一家期货公司工作，去年签订合同任期一年，其中有项条款表明亏损部门承担

在一家期货公司工作，去年签订合同任期一年，其中有项条款表明亏损部门承担。年末的时候有亏损，那个时候签了一份协议说是单笔交易没有上报，说这样之前的亏损就不用个人赔偿了【但是因为账户相同，不是真的存在单笔交易没有上报】同时，工资也相应折损，从原来1万降到3千。现在要续约的时候，公司新增一条即个人造成的损失

ask20141125tlm 已过期 2014-11-25 回复(2)

你好！目前全国各地的银行在办理期房抵押担保信贷业务过程中，均采用凭预抵押登记回执或签订商品房预售买卖

请在你好！目前全国各地的银行在办理期房抵押担保信贷业务过程中，均采用凭预抵押登记回执或签订商品房预售买卖合同后即可放款，开发商阶段性担保的风险控制业务。请问预抵押登记回执及签订预售房买卖合同能否起到物权对抗第三人的效力及物权生效效力。当然，其控制措施是开发商或担保机构进行阶段性担保。如何才能有效控制

weny0419 已过期 2014-12-04 回复(1)

在办理无抵押小额贷款的情况下，各总合同都签订过后，需要交纳4000元才放款

865267798 已关闭 2014-12-15 回复(0)