商铺有消防检修门导致部份面积不能使用可否要求减租？

和房东签署租赁合同时不知道该商铺室内存在两个较大的和消防有关的公用检修井，（因为正常商铺房屋内都不可能有这样的设施因此没有刻意检查），房东也并未告知，而消防要求此检修井门口不能有东西遮档，更加不能封闭。现在的问题是1.因为不能遮档就有相当部份面积没法使用。2.因没法封闭在饭点时就有大量刺鼻的油烟从井门缝中渗出，污染商品影响生意。这种情况我已使用一年实在无法忍受，我现在要求房东整改，如果整改不了就要求按不能使用的面积和油烟的影响在余下合同期里减免相应租金。请问我的要求法律是否会支持，现在房东表示整改不了也不愿意减免租金，我可否拒付租金或少付租金进行抗辩！如果对方以违约起诉我，我会不会败诉！

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提问人：sonickkk
提问时间：2015-01-16

购买一辆新车（国产），提货后试驾不到100公里，提货到不能使用再24小时内，可否要求换车？

本人在本月18日购买家用小车一辆，即当日中午提货，在成都市内试驾，，第二天（19日）下午6时左右，再次发动，发动机就再也没有办法启动，便马上与销售商的售后服务部联系，其技术人员到场后检查认为是自动控制系统出了问题，现场根本无法修理，便将其车拖回售后技术服务部。现在，本人试想自动控制系统出了问题，就犹如人

蒋老先生已解决 2013-03-21 回复(4)

租用商铺中水管、消防管有占了使用面积，请人测量的费用应该由谁出

年初与一交易中心签了商铺租用合同，前不久去装修时，发现在门后面各有一根水管、消防管，这个是我们承租方不知情的情况下，安装的，现在是出租方同意花钱包装，但是这两根水管有占用了店铺的使用面积，在协商这个过程中，出租方不同意花钱测量面积，让我们承租方自己花钱，是否合理呢？

好心中国人已过期 2013-10-19 回复(1)

钻石绣材料蹦入眼内，导致不能继续工作，是否算工伤？可否要求赔偿？

你好，我有法律问题想要咨询。我于本月3月15日在一家钻石绣手工艺店接到绣一幅钻石绣画的工作，可以带回家工作。当时签订合同，约定3月25日上午10点前交货。签订合同当时交付了455元的材料费，根据合同约定，若在25日十点前不前按时交货则已付的材料费不退，接的钻石绣的所有材料归自己；如按时交货，除了已交的材料费外，

枇杷晚翠已过期 2014-03-21 回复(4)

商铺交付实际面积与合同约定面积误差太大，可否要求开发商退房？

本人于2011年9月购买一商铺约66.37平米，单价为9000多，合同约定2012年底交付，但开发商资金链断掉，公司破产，后政府重新拍卖，新开发商接盘，于近期交房。2014年4月开发商联系我，说房子部分面积在外墙楼梯和自动扶梯下面，高度在2.2米以下，约有5个平米不能计算建筑面积（实际约在1.5米），当初面积预测时没有注意到这个

YT5555 已过期 2014-04-15 回复(2)

买房交了2万定金\'，现因资金紧张不能履行合约可否要求卖方退

买房交了2万定金\'，现因资金紧张不能履行合约可否要求卖方退回定金

短信用户已过期 2014-08-23 回复(3)

租住房屋马桶彭水，不能使用。找房东说叫我们找物业，物业说没法维修。怎么办？我能要求中介退房，责任怎么

租住房屋马桶彭水，不能使用。找房东说叫我们找物业，物业说没法维修。怎么办？我能要求中介退房，责任怎么鉴定？请求帮忙解决！马桶喷水问题比较难处理，但直接影响到我的使用。房子在上海租的。

chengzhifu 已解决 2014-11-11 回复(4)

离职后公司补缴半年公积金导致不能算连续缴纳并隐瞒能要求赔偿吗赔偿金额是多少

serenami 已过期 2014-11-21 回复(1)

由于员工个人问题导致公司不能为其缴纳社会保险；能否要求补助

个人在社区购买保险，现在在公司上班单位缴纳不上社保，我个人缴纳的保险费用可以要求公司给予补助吗？主观意识上公司是愿意缴纳的，但由于个人原因导致公司缴纳不上。