专家您好，我在2010年买的首套房子，夫妻名下首套，在2012年我又买了第二套房产，第一套房子的开发商在2013年才办理房产证，当时缴纳契税的时候说我名下两套房子，不能享受优惠政策，但是我两套房子有时间间隔的，应该算首套房啊。请专家帮解释一下，谢谢。
我在上海有套动迁拿到的售后公房，没有商品房，也没有在上海贷过任何款。现在想在昆山市买套房子，请问契税算1%吗？（面积86平米）算是首套房吗？谢谢
咨询关于向直系亲属赠予已交契税未办房产证房产怎么样可以少缴税的问题
尊敬的各位律师，您好！我于2011年个人银行商贷购买首套房，11年年底缴纳契税。后工作调动，至今未缴纳维修基金，也未办房产证。现在想将房子赠予我亲姐姐（她名下无商品房）。请问用哪种转让方式费用产生最少？可否更改购房备案合同，使房子购买人变成我姐姐，让她直接办房产证？如果不行，还有哪些方式可行？ 另：是不是
感谢回答！ 男方有房 女方农村户口无房。 现在男方出钱首付买房，如果房子写男方名字，则会收税，只写女方名字则不会收税。 所有想婚前只写女方名字买房，婚后在加上男方名字。 问题 1、如何保证男方利益，比如做公证，或者把钱借给女方首付，女方写借条，或者男方保留出款证明。总之请问哪种办法能保证男法权利？防止
儿子结婚前与父母共购一套房，儿子贷了50万元公积金，由儿子逐月还贷。现儿子结婚，但贷款没有还清需要继续由儿子逐月还。请问，这种情况下儿子的新婚妻子是否自动有了房子的法定份额？
你好！我想问一下关于房产的问题，我和我男朋友在准备结婚的时候买了一套房子
你好！我想问一下关于房产的问题，我和我男朋友在准备结婚的时候买了一套房子，写的是我们两个人的名字，但是钱是他一次性付清的，后来因为一些意外我们没有结婚，我就想问这房子有我一半吗？
请问：我现在相中一套房产，一年后才能集体办理房产证，并且不能改名（是集体住房），一年后办理完房产证再完成房产过户手续。 目前只能签订购买协议，我现在害怕如果付款后也住进房子里了，而一年后办完房产过户时对方再要求加钱或提出其他不合理条件，请问我们原签订的协议受法律保护吗？再就是如果受保护，应该怎么来签
老头87年病故，老太健在。居住在老头单位一套70平方的房子里。老头单位房改时老头已病故，老太出全资购买，2008年核发房产证，登记在老太名下。老头老太育有子女四人。老头家老业经老太2002年翻盖，为200平米房产，已将100平米分给子女四人名下。老太留有100平米对外出租。老太的女儿有工作，十几年前已离婚，出于同情老太
婚前男方父亲为男方按揭买的房子，房产证上只写了男方一个人的名字，当时男方父亲付了28万的首付，有43万的房贷，婚后一直是男方父亲每月足额将钱转入男方还房贷的存折上用于还当月房贷，请问万一今后离婚，这套房子由女方的部分吗？
请问领导，在重庆江津区乡镇上的房子，父亲过世了，母亲还健在，但房产证上是父亲一个人的名字，本人是独生子女，怎样才能继承包括住房和门面的房产？按照2015最新的政策，哪一种方式（买卖，赠与，继承）税费最少？都有哪些费用要缴？住房和门面的税费是分开算的吗？各是怎样的？谢谢领导！ 二：母亲现在已经再婚（住在一
