二层楼房，是老人留下的，楼上给了三儿子，楼下给了四儿子。房屋产权证是俩人的。也改了名字，但是土地产权证还是老人的。但是老人应经过世，也没有遗嘱，这个土地产权分配的话应该怎么分配。
这个楼房楼下属于商业房，楼上属于住宅楼。
二十年前我家获得村委补偿的一块狭荫地，由于狭荫地在土地证上没有注明，也没有在村委留下相应的原始记录。期间，我家口头同意由一邻居代耕了二十年，现在我要收回，但他反过来说此地是他的，并将我反告到镇政府。请问，我该如何维护自己的权益。 村委经过调查取证这块地是属于我家并已经判给我家了（现这块地国家要征用）
1985年，我父母从爷爷奶奶那接手了三份田地，一直到现在2011年，每年都有交纳公粮和履行赡养义务，我爷爷奶奶当年是分别给了三个儿子（包括我父母）一些田地的。现在政府征要收规划，我们的田地都被纳入了征收范围，如今我爷爷奶奶在其他姑姑的教唆下，想把25年前的田地要回来，这样做，合理吗？
我家有一处农村自建住宅（两座）和一批自留地、包产地和山林，2009年被父亲卖给了别村的一户韦姓人家。合同约定：其中一座房屋连同大部分自留地、包产地和山林卖给韦家，另一座房屋和少部分土地留作父母养老用，并明确这部分我家有使用权，直到父母去世。 现在的情况是：父亲去年去世，母亲经营自留的部分房屋和土地，但是
甲于1995年经土地、房管部门批准，在国有土地上建房{性质：私有]，同年并取得房屋所有权证。后甲把房屋（随建房批证、房屋所有权证，但未过户）转买给乙并签定买卖协议。这块国有土地现被卖给丙（未公开拍卖），丙要求乙退出房屋（丙说：这块土地被我买来了，房屋在我土地上不行，丙要买回房屋，乙不同意，丙欲起诉乙或甲）
以前二叔不会种地 1988年的时候将耕地退回了村里，后来二叔去世了，2006年的时候我父亲找到了村委会书记，书记通过村委会班子开会研究通过 把二叔这份耕地给了我父亲，还花了6000多元给当时承包土地的农民了，并且村里给开具了一份 土地纠纷调解书 内容如下： 注：当时是四户农民一起要回了这些土地所以是四个人一起开的调
本电站建于1985年、当时属于国有企业、村民集资15.9元、数年之后电站破产向村民公布、国家第二次投资村民再没有集资、之后电站机组老化无法经营、村委立定合同、将本电站交给县水利局、水利局以承包方式承包给我个人、现在他们要告我们电站交回产权、退还他们当时集资的15.9元、电站85年在建时已经将现占有土地、补给公余粮
你好，当农村耕地甲方（原承包者）不愿种地了，但没有通过书面形式向发包方（村委）申请，村委又将土地口头上叫乙方种植，其中甲方只中了5年，乙方种了11年。现在甲方私自种了乙方的地。那么请问现在土地的产权归谁？ 甲方有土地承包经营权证书，乙方只有口头证明。
房子是二层楼房。 土地产权是老人的名字，但是老人已经去世。名字还是老人的。楼上楼下分为两个房照。 这套房子真要是分起来是什么分法。是一人一半.还是楼下商业房子贵一些. 楼下属于商业房 楼上是属于住宅楼。。
甲家的3亩地和同村的乙3亩地互换了，有一年之久，甲一直不愿意换，可是乙找了甲好多次，最终是碍于面子，也是一村的 ，勉强答应，口头协议，现在国家修路征收土地，赔偿金属于甲还是乙，土地证一直在甲这里，现在乙在甲地里种了三亩小麦，这个事情该怎么处理？谢谢回答
甲家的3亩地和同村的乙3亩地互换了，有一年之久，甲一直不愿意换，可是乙找了甲好多次，最终是碍于面子，也是一村的 ，勉强答应，口头协议，现在国家修路征收土地，赔偿金属于甲还是乙，土地证一直在甲这里，现在乙在甲地里种了三亩小麦，这个事情该怎么处理？国家修路征地需要土地证吗？现在为这事就差打架了。谢谢回答
