一套房产给某企业一笔银行贷款做了担保公司的反担保物，在房管局办理了抵押登记。在办理抵押登记后，与一承租人签订了一份长期租赁合约，并且承租人一次性交付租金，现在抵押登记房产事宜的贷款到期后，企业未还款，由担保公司代偿了贷款，现在担保公司要以拍卖房产等方式处理抵押物，善意第三人不知情，这种情况，房产是否会被拍卖执行？第三人怎么办，还能否住在房屋里面？
动产抵押已登记，抵押人擅自将抵押物卖与不知情的第三人，抵押权人可采取何种方式对抗善意第三人？ 若直接起诉，是否应先确抵押人与第三人认买卖合同无效？或者可否直接起诉第三人还物或还钱？ 特定存货 而非浮动抵押
我两个月前在租赁公司交了1.5万元押金租了一辆汉蓝达。第二天有给租赁公司打了8000元租金。用一个月，是月租。可是我第二天把车子作为自己的车子给抵押给了别人。租赁公司知道后我一共两次总共给了他们3万元的保证金。他们说车子开回来把钱给我。我在半个月后把车子还给了他们。他们只退了我1万元钱。租金不算。还有3万多枚
您好，我想在北京租车牌，知道租牌协议是不被法律承认的，故想和出租人再坚定一个欠款协议，即：出租人欠我XXXX元（数额为我所购买的新车价格），如果超过还钱日前，我则可以拿这辆车抵债，同时要求出租人和我一起去车管所做车辆抵押。请问这样操作是否可以，是否有风险，谢谢！
车辆融资租赁抵押合同不登记备案对抗善意第3人吗 车辆融资租赁抵押贷款合同不做登记备案能对抗善意第三人吗
有人抵押房屋一套给爱人，并顺利办理了过户手续，但抵押人的母亲想继续租用，于是与爱人签订了租用合同。现因长期收不到租金，爱人上诉到法院，法院判决其搬出并交出房屋。但现在房屋抵押人的亲弟弟起诉到法院，以房屋抵押人在抵押房屋前即与其签订了一份租赁二十年且一次付清了房款 租赁合同为由，拒绝交出房屋，（房屋抵
抵押合同签订日期与抵押物清单签订日期不一致影响不影响抵押权人实现抵押权？
抵押合同签订日期与抵押物清单签订日期不一致影响不影响抵押权人实现抵押权？
司法拍卖一处商业房产，面积很小，原房主A将此房产委托B公司经营，现B公司将该房产与附近的房产一起长期租赁给C公司，C公司是一家超市，此处房产已经被打通装修。请问该房产是否值得拍下？如果D司法拍卖得到该房产后可能面临的纠纷有哪些？按照我的理解C公司与B公司签订的租赁合同还有5年到期（很可能续签），那自D拍卖得到
