房屋遗产是否可以直接过户给买方？子女放弃继承，母亲处理房产是否还需授权？

父母一房产（父户主），07年父亡，现在想卖房子，是否可以直接过户给买方？需要办哪些手续？如果我们子女直接办理放弃公证，在不变更户主的情况下母亲自己是否有权利处理房产，是否需要我们子女授权？

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提问人：yzzlh010
提问时间：2010-12-27

chi01253d7 已过期 2010-01-25 回复(7)

一老人将房屋已经卖出，合同完备，并且已经收取了房款。但是没有过户就死亡了。现老人的儿子要求继承房屋，买主要求过户。问此房屋是否属于遗产，买主要想过户能否直接起诉老人儿子？

A3215646626 已过期 2010-03-02 回复(4)

房产预约买卖协议里无“买方可指定第三人作为产权过户人”的约定，是否可以要求卖方允许买方指定第三人

你好！各位律师本人与卖方签署了一份房产预约买卖协议，并支付了定金和部分首付，现在即将需要去过户，本人需要指定一人作为最终过户人，但是这点遭遇卖方的拒绝，其理由是协议未做此约定。我想，原来以为只是一份预约买卖，最终要过户的那个人，我还不确定，即使确定，也不一定有空来签预约买卖。比如，我要过户给我的亲

huangjiangfu 已过期 2010-05-31 回复(1)

我大舅死在二舅之前，大舅的子女是否可以继承二舅的遗产

我二舅09年去世，他早年离异，无子女，无父母，在世的亲人只有我妈和姨妈，我大舅早在1995年就去世了。请问可以继承遗产的都有谁

李媚已过期 2010-09-16 回复(3)

民房房产过户！继承人赠与他人，他人是否可以办理过户？

律师你好！现有一事不明想咨询，望能帮忙解答！谢谢！现一套民房，户主已过世，继承人无心要这套民房，要赠与他人，房证名是过世户主，现在想把户主更改成被赠与人得名字，请问是否可办理，办理同时需要什么证明与证件陈律师你好！非常感谢您的解答，我想再细问一下，“应先继承再办赠与”是要先把房产过户给继承

wntaizi 已过期 2010-10-23 回复(1)

房屋过户时，买方要求直接过户给他的直系亲属，可不可以？

请问一下，于2009年在中介的介绍下，卖方A与买方B签订的房屋买卖合同，现在A已经办好房产证准备过户给B，B要求直接将房产证的名字写B的直系亲属（B的亲弟弟），请问是否可以？如果A要求只能过户给B是否有法律依据？谢谢！

jiayan123 已关闭 2010-10-26 回复(0)

民房房产过户！继承人赠与他人，他人是否可以直接办理过户？

现有一事不明想咨询，望能帮忙解答！谢谢！现一套民房，户主已过世，继承人无心要这套民房，要赠与他人，并且已经公正过赠与他人，房证名是过世户主，现在想把户主更改成被赠与人得名字，请问是否可办理，办理同时需要什么证明与证件，“应先继承再办赠与”是要先把房产过户给继承人，然后再过户给赠与人，是这个意思

王爱红红已过期 2010-11-15 回复(6)

母亲的遗产房是否可以过户给我？

母亲去世8年了，我是母亲的独生女儿，外公外婆都已经去世，父母同居20多年没有办结婚证，因为父亲有原配合法妻子并与之有一儿子两女儿，父母同居期间购买了一套房子登记在母亲名下，母亲去世前留下一份没有公正的遗嘱说名下财产归我一人所有。请问：1、父母之间是否存在事实婚姻？如果父亲现在突然去世，这套房产是否要分

liyan4565 已过期 2010-11-26 回复(2)

房屋过户，是否除了赠予合同外，还可以直接办理更名手续

我哥哥想把他名下的房产无偿过户到我的名下，我是他弟弟，对于赠予性质的房产，是否除了签订赠予合同然后公证外，还可以通过直接到房管局办理更名手续来实现过户？

NDi2368 已过期 2010-12-22 回复(1)