你好！我想问下开发商发放产权证，要收回购房合同，合理吗？另外土地证上使用权限是2045年

你好！我想问下开发商发放产权证，要收回购房合同，合理吗？另外土地证上使用权限是2045年。合同上是2051年，从交房到到期，我们的使用权仅35年，我们是住宅楼，2007年年底开的盘。想问问我们怎样维权

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：ask201412211o0
提问时间：2014-12-21

还有就是国土证交付时间过长问题上没有写违约责任，土地使用权被抵押给银行的事没有口头告之购房者。但在合同上注明了（我签字时没看仔细）。怎么才能保护我的合法权益？谢谢！

小屁民已解决 2009-01-28 回复(2)

我父亲10前把房子产权赠给儿子,想百年之后交给儿子(有生之年需要自己居住),现在所住房子要被房产规划动迁,儿子偷偷拿了父亲的土地证到拆迁办办理,并拿了所赔的款项要把老父亲扫地出门(土地证面积大于产权证面积).请问一下,儿子签订的合同有效吗?如果无效,父亲可用怎么方法维护自己的权益.谢谢但是，当地土管局说明房子赠予

林明已过期 2009-06-01 回复(4)

土地证与产权证非同一人,那么产权证人与拆迁办签订合同有效吗?

我父亲10前把房子产权赠给儿子,想百年之后交给儿子(有生之年需要自己居住),现在所住房子要被房产规划动迁,儿子偷偷拿了父亲的土地证到拆迁办办理,并拿了所赔的款项要把老父亲扫地出门(土地证面积大于产权证面积).请问一下,儿子签订的合同有效吗?如果无效,父亲可用怎么方法维护自己的权益.谢谢 10前产权证以赠予的形式过户给

林明已过期 2009-06-01 回复(1)

签订购房合同时开发商不约定办理产权证怎么办

我买的是期房，先交了一大半的房款。当初只签了认购合同，现在开发商要求签正式合同了，但合同内容大多为霸王条款，尤其是不约定办理产权证的问题。而且说签就这样签，不签后果自负。我想知道1：合同中没约定办理产权证，如果将来产权证办不下来，开发商是否有责任。2：我不签合同，能否算我违约 3：这种情况下我能否申请退

云儿在飘已过期 2009-07-20 回复(1)

开发商不给办产权证安装合同怎样可以退房

08年5月在正定小商品市场买商品按照合同2个月给办理产权证如期没办理要开发商支付违约金我也可以退房现在一年办了产权没办下来开发商的行为很恶劣我想怎么才能维护我的权利退房如果去法院可以打赢关系吗需要什么条件可起诉开发商

285582045 已解决 2009-11-15 回复(6)

我买的房子是小开发商开发的，我看了他们的土地证复印件上面是国有出让的土地，买房时签的也是草合同，合同

我买的房子是小开发商开发的，我看了他们的土地证复印件上面是国有出让的土地，买房时签的也是草合同，合同上签的是交房半年内给办房产证，现在交房都一年了还没给办，请问这种合同几年内失去法律效益，一百多户呢，开发商不可能去一个一个给我们办公证。

tKk7431 已过期 2012-02-02 回复(1)

请问房子有50年的产权证，土地使用证被开发商收回，集中办理70年的产权，但一直未果

请问普通住宅楼是在综合用地上建，有一个50年的房产证，可以办理过户和贷款但没有土地使用证，据说土地使用证被开发商集中收回，准备换70年的但一直未果。那么这样的二手房买的话需要注意什么，将来可能出现什么麻烦

会飞的鱼1 已过期 2012-12-19 回复(1)

你好！开发商以收回购房合同和交款收据原件为条件发放房产证，不交就不给发

你好！开发商以收回购房合同和交款收据原件为条件发放房产证，不交就不给发，且不给合同和收据的复印件，也不给任何证明这些原始资料交回。请问取得房产证后，购房合同和交款收据还有什么用处没？如果想拿回合同和收据(已与办事人员交涉过，对方复印件也不给)，应怎么做，可向哪些部门申请维权？谢谢解答

短信用户已过期 2014-05-15 回复(9)

你好！我买的商品房没有购房合同，现在开发商说按揭办不出来，让直接给开发商月供

你好！我买的商品房没有购房合同，现在开发商说按揭办不出来，让直接给开发商月供，现在没有购房合同我拒绝签合同导致停电困惑

短信用户已过期 2014-08-25 回复(2)

婚前男方付房款首付，购房协议产权登记女方姓名（购房合同开发商暂未签）离婚房产如何分割

jiaolieryan 已过期 2014-12-14 回复(5)