房屋租赁纠纷：房东不信修缮义务并有言语威胁断电行为锁门阻止入住行为。
房租合同为期一年，还剩半年。现在与房东发生很不愉快的纠纷，请求法律帮助。 大致情况如下： 1，我的房子窗户应对着主干道，噪音大。而窗户因为年久变形，关不严，有明显的长条漏缝。我从住进去当天就发现这个问题，也让房东来处理，但维修师傅说，只有更换新的才能解决问题，房东以上借口，说维修不好，一直拖着不修。 2，离房租交纳期还有十来天，房东天天微信短信来催，还发短信说“再不交房租，我让你好看”等威胁性话语。 3，我因要求房东把窗户、空调、水龙头维修后我立刻付房租，房租就不一直拖了几天，房东拉电闸一次，害得我一晚上没电。 4，房东没跟我打招呼就在外面装了扇铁门。安装当天我刚好遇上他们在安装，房东老公又与我发生争吵，他还欲动手打人。 5，本来已经有物业工作人员帮我们居间调解，条件也谈得差不多了，但晚上我回家发现房东恶意把铁门锁上，我报了警，又外面住了一晚上。第二天警察建议既然我有使用权，直接把锁撬开就行。 我的疑问： 1，房东不尽房屋修缮义务，我是不是可以不交房租？ 2，房东断电锁门威胁欲动手这些所作所为，我是不是可以以此为租住这房子里人身安全有危险？ 3，房东所有行为是不是已经违法了相应法规，可以认定房东违反了合同在先以中止租凭合同？ 4，如果起诉，我的胜算有多大？我的要求：一，退还押金；二，赔偿一个月租金；赔偿租赁中介费；三，因房东没尽修缮义务而使房屋的租赁价值不值所收房租要求退还部份租金。 5，我想无风险委托律师帮助处得这事，所有获得我分文不取，可以捐些给希望工程，其余全部作为律师服务费。
去年12月份租了一套营业房，租期一年，并预付一年的房租。房东在我们不知情的情况下，将房屋抵押出去向别人借了钱。昨天，来了两个人手持房屋的“三证”原件，声称房东欠了他们钱逾期未还，要求我们搬出营业房或者从现在开始向他们缴纳房租。请问关于这类事情，有哪些法律条文支持，请说明那部法律第几章第几条。 我个人
事情是这样的：我的房屋协议里没有说明可不可以养宠物，但是我的租一个月后，朋友的狗托付给了我，因为房屋比较小，再加上有一段时间比较忙，狗的拉尿顾不过来，在屋子里面有一些味道，但是经过我收拾，屋子里面已经没有味道了，而且收拾的很干净。现在要交房子了，房东却说要扣我押金，说我给他房子弄味了。现在我请问他有
2010年9月20日租了一套房子，（房子无隔断，有个大客厅，带阳台）当时跟中介业务员谈的时候问会不会隔断，口头承诺不会隔断，但是签订合同后，合同上没有写上不能隔断，结果入住一个月后，业务员带人强行隔断房屋，并出租给其他租户。这样合法吗？我们没有任何的赔偿，想终止合同，退租，可是他们说不可能。我们只能这样忍
你好，我家有一家店面铺租给租客当时前房客把房子转租给现在的房客当时签了张3年合同，后来又另外签了张合同没有提到三年在最后落款的时候多写了一年，现在三年时间到了租客不承认口头约定，但是合同是到11年的，那么我想请问下是否可以争取的3年合同期满让他撤柜，或者算我们违约支付房客违约金，但是合同上没有明确表示违
我于2010年11月9日在宁夏银川租了一个150平米的两层营业房，签订了一年的合同，主要经营美容减肥还有送水站，装修是我的。由于房东和开发商之间的房款矛盾，开发商让有关部门在10月9日给与停电至今。我现在走也不是留也不是问我的问题该如何解决
你好，我姐姐在江苏泰兴租了一间民用房，做生意，第一次租没有签合同，中途由于房东的原因，退出了； 过了一段时间，房东又找到我姐夫，要他租他的房子，这一次，姐夫签了三年的合同，到明年年底到期，可是，我姐夫与去年过世了，房租费一直是我姐给的，今年的房租已经早就交给房东了，合同规定一年交两次， 前一
房东（甲方）和房屋租住者（乙方），于2010年06月28日签订房屋租赁合同，租期一年，合同中附有若有违约情况应赔偿一万元人民币。乙方签订合同后先交了半年租金及房屋公物押金500元，（并口头说提前一个月通知他再交下半年租金）现在还有一个月，前半年的租期即将到期，而乙方说下半年不租了，请问如此情况乙方有什么过错？
我是业主，我将一套房屋租给一个住户，签订合同中没关于转租问题的约定，现在我发现他没经我同意私自转租此房，我是否有权解除合同，另外我们在合同中有关于双方如果中途退租或者提前收房需要给对方一个月租金做为补偿，我解除合约是否否需要赔付他
租赁合同没有明确规定修缮义务的情况下,水管老化导致房屋进水,责任归谁承担
承租人于晚上10点入睡，第二日一早醒了，发现水管以喷洒的形式漏水，全屋淹水高度达5毫米。发现后已立即关闭水源总开关，并通知物业管理处工程部人员上门更换水管。水管为热水器冷水出水管，工作人员称水管泄露原因为水管老化。 租赁合同没有明确约定的情况下： 问题一：因水管漏水导致房屋木地板出现的问题，责任由出租
您好，我因为房屋租赁合同发生纠纷，房屋到期，因不想在租房子，所以跟房东解除合同
您好，我因为房屋租赁合同发生纠纷，房屋到期，因不想在租房子，所以跟房东解除合同，可房东不退还押金，说当时他并没有收到这份钱，让我找房信要，可房信搬家了，联系不到房信了，当时我是通过58同城上找的这间房子，签合同时房东说让找他表妹签，也就是所谓他们口中的房信
