购买了一套商业立项住房，在签订预售合同整个过程中，开发商始终宣称该房屋具有办公和居住双重功能。在其官网页面，广告，售楼处宣传画册及样板间中均明确表明该房屋具有上下水，厨房、卫生间等居住功能。销售人员在楼盘介绍时也明确表示该楼盘具有居住功能。同时在合同中也多处出现上下水，卫生间的交付、维护等说明。临近房屋竣工，开发商突然宣布本楼板为纯办公楼盘，不仅不具备居住功能，并且没有没有入户上下水，并以合同中并没有注明为由对前期宣传全部认账。 与开发商交涉后，开发商不同意解除合同，即便业主提出按照合同支付20%违约金，开发商依旧不同意退房。 想问问，在此种情况下，是否能够解除合同，退还首付款。
我所买的房现在盖起来了，高2.75米，与当时开发商宣传材料高3.1米差太多，现在开发商要和我签定正式合同，我要求退房，并让开发商赔我所付房款利息，损失，我的要求过分吗
在买方事先不知道的情况下，非房主本人签订的房屋转让合同是否有效
在我一点都不知道的情况下与非房主本人，连同中介公司签订的买卖协议书，事后到银行签订贷款申请的时候我才知道卖房人非房主本人，事后我找中介公司连同卖房人（非房主）一起到中介公司在原签订的房屋转让合同上加入卖方非房主实为代办人的补充说明，现在我不想买这房子了，我是否构成违约
买房时开发商以其公司工会名义借款8万给购房者作为首付，购房者未收到实际款项，借款合同是否有效
买房时开发商以其集团公司工会名义借款8万给购房者作为首付，购房者未收到实际款项，借款合同是否有效？ 另外，开放商在未交房前，购房者是否该承担首付借款合同逾期还款利息？
农村房照上的房屋面积比房屋实际面积小而且差距大，现在普查房照，是否需要改房照，但听说需要缴费，交多少？
在开发商没有房屋预售许可证情况下，签订的内部认购合同是否有效
10月1日通过房展购入一家店铺，签订了认购书后去了现场查看发现还没开始建立，而且周围情况不利于经营，事后经过询问发现开发商是内部认购，还没有获得房屋预售许可证。在这种情况下我想取消认购，能否退回定金。
本人在商场内转让一个柜台，转让方当时口头承若营业额2万多，（我有微信聊天记录，记录营业额1万多）接收一星期后通过员工发现实际营业额才三千左右，而且后来得知商场的合同上写着不允许私自转让。对方以各种理由推辞不给我看商场合同。这种情况能否解除合同！
本人在商场内转让一个柜台，转让方当时口头承若营业额2万多，（我有微信聊天记录，记录营业额1万多）接收一星期后通过员工发现实际营业额才三千左右（有凭证），只单凭上面的承若与实际经营不相符能否解除合同？谢谢
买的房子签了购房合同，付了首付，贷款还没办下来，楼盘情况有变，与开发商之前宣传完全不符，我能退房吗？
2014年7月末买的房子，是该楼盘的最后一期，签了购房合同，交了首付，因为买的时候限购，取得购房资格需要交当地社保一个月以上，售楼员说没问题，所以一直交给她在办手续，到9月末当地取消限购了，开发商又通知修改合同，取消与限购相关条款，期间售楼员又通知变换贷款银行，到11月15日重签购房合同及贷款合同，等银行办手
