您好，同学租的房子，签的一年的合同，我们住了半年，要搬走，合同上写的违约金是四个月的

您好，同学租的房子，签的一年的合同，我们住了半年，要搬走，合同上写的违约金是四个月的，押金交了一个月，怎么解决

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提问人：ask201412038u6
提问时间：2014-12-03

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通过中介年初租了一套房子，签了租房合同，租期一年，付三押一。押一个月押金1300元。在合同中，房东（甲方）提前收回房子的违约条款是这样写的。“在租赁期内甲方（房东）擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按押金的双倍向乙方付违约金。”乙方（我本人）的违约条款是这样写的“在租凭期内乙方擅自解除本合同，乙方

hst1998 已过期 2009-10-02 回复(3)

合同没到期，房东就要我们搬走该赔多少违约金？

我们签的是一年的合同，现在还有三个月才到期。合同写明任何一方违约都要赔偿一个月的违约金。现在房东要我们搬走，她说已经提前一个月告诉我们，而且合同履行了四分之三，所以只愿意赔四分之一的违约金。按照法律讲，到底应该赔一个月房租还是像房东说的那样赔四分之一？我们应该如何维护自己的利益?

sissishen 已过期 2010-10-13 回复(1)

我租的房子是5年合同写好的如果房东违约违约金要一年房租是否合法

你好我租了一个房子5年每年房租大概租金是2万多因为房子签的合同时间长我怕房东看以后房租涨价毁约所以写的违约金是一年房租请问这样写合法吗如果房东到时真的违约我能告他吗如何写才能法律上承认如何写才能真的受到法律的承认和认可请律师帮忙谢谢请回答我的写的违约金一年是否法律承认认可如果不认可请问

yexinglang 已解决 2013-07-05 回复(3)

租房合同签了一年交了半年不租合同写提前一个月通知还要交两个月房子做违约金，但房东口头说不用交

我们签的是一年的合同，交了八百块钱押金，和一个月的房租，但是我们住了十天，家里突然有特别急的事临时回家，然后回家之后给房东打电话通知房东房子不租了，合同上写不租提前三十天说，还要交两个月的违约金，但是当时房东说有急事提前三十天和他说可以不用，要是还要的话合理吗？回家之后房东可以随便吧房子租出去了，

1301102 已过期 2013-08-25 回复(6)

您好，我在上海租了房子，还有几天到期，合同说还有一年才退押金，我搬走了房东叫我退钥匙，我搬动异地了钥

您好，我在上海租了房子，还有几天到期，合同说还有一年才退押金，我搬走了房东叫我退钥匙，我搬动异地了钥匙丢了不退，房东要报警，我有影响吗？

xundao 已关闭 2013-10-11 回复(0)

租了一年的房子住半年不租了按照合同写的交违约金可是房主物业费不退怎么办

2013年5月租的房子签了一年的合同但是住半年不住了提前俩月已经告诉房东和中介现在我们违约认讨合同上写的违约金但房东物业费不退怎么办当时中介说好了住多久交多久的物业但是小区要求是一年的没办法我们只能交一年的说不住了给退可现在房东不认说没交给他让我们找物业要去

TSbaobei 已过期 2013-11-15 回复(2)

合同到期没有续签合同，但是房东口头谈好续一年，租金也涨了。现在还只到半年房东要我们搬走

合同到期没有续签合同，但是房东口头谈好续一年，租金也涨了。现在还只到半年房东要我们搬走。我们当时租下时装修花了几万块钱，想长期租赁的。现在该怎么办？主要是合同他没有签字

heluling0 已过期 2014-06-23 回复(7)

您好，我租了套房子，合同签了1年，现在才半年房东要卖房，合同上写着房东提前1个月通知不算违约

您好，我租了套房子，合同签了1年，现在才半年房东要卖房，合同上写着房东提前1个月通知不算违约，这样有效吗？中介费就挂了两千，能退回吗？

短信用户已过期 2014-11-18 回复(3)