你好，我租了一个房子给老人住，可是老人来到城市不适应，心脏病发作，生病回老家了，只住了三天，房子租了三月，交了三月房租还有200 押金，房东扣了我一月房租还有一个月的水电费这样合理吗？如果按照合同走，合同规定如果中途毁约不退还剩余本金和押金这样合理吗？
我在8月份准备租一套160平方的办公室（现在是毛坯房），租期4年每月2000元，我准备装修预计费用30000万。我怕房东后面几年变相涨价等问题，想问一下各位律师，我的租凭合同违约部分该填写那些条款和违约金怎么算。谢谢
甲方：房东 乙方：我租聘合同上面没写乙方违约金赔偿，但是有标注乙方违约押金的问题，房租还有4个多月一月1550，但是乙方要求退房而且同意有违约金，甲方不同意退房说是合同期没满,不退还房租和押金，我知道押金乙方违约不退！但是愿意承担违约金还是不退房是不是有点过分啊！！
租房合约中违约金是否存在法定上限？ 如合同约定3年租期，乙方于2年后提出退租，可否在合同中强制约定乙方支付第三年100%的租金？
租房合同与房东签订3年协议，房租每年一交，三年以内不涨房租，如今房东违约 要求涨房租，法律方面 我如何维权？
去年2013年4月1日签的租房合同，到期后口头约定续租半年到一年，2014年9月14号告知房东不再续租，算不算违约？房屋里损坏的灯泡是算房东还是房客？退房的时候有没有义务把卫生打扫干净在交给房东 灯具为损坏，灯泡损坏，第二年未欠合同，只是口头续约
今年9.1号租房，租期一年，付三押二，才住了半个月，发现全身起红疙瘩，去医院看了，医生说是螨虫叮咬。由于我老婆有身孕，无法进行药物杀虫，于是选择退租。合同规定违约金一个月，补充说明上有约定住满一年退押金。现在我已经搬走，给房东协商退租。请问，完全按合同我需付多少违约金？房东想一分钱都不退了，押金和剩余
母亲开了个小歌厅 租的啤酒厂的房子 现在要动迁了 可是在这之前厂方并没有提前下达拆迁通知 只是在确定拆迁让搬迁的时候才通知 而租房合同还没有到期 还有几个月 厂方的意思是只给反 没有用完的房费 不给赔偿金或违约金 母亲不同意 因为在没有提前通知的情况下 厂方的这种做法属于违约了 并且严重影响 母亲在剩余的租房时间
刘律师，您好，我是工商大学2015届毕业生，与龙湖集团签订了三方协议，协议上并未说明如果要违约，需要支付3000违约金，但和他们签的供职信上说的如果违约，要支付违约金3000，那么请问，如果违约，需要支付违约金吗
