08年我通过房产中介买了一套拆迁安置房，当时房子的两证都还没有下来，签合同是房主的儿子代替签的，今年两证已经下来，他们以房主没有在合同上签字，还说房主不知道卖房这件事为由，要求加价才肯同意过户，请问他们这种说法成立吗？这份买卖合同是否有效？打官司的话能打赢吗？现在房产证土地证都在房主儿子的手里，我已经装修入住四年了。
男方和女方离婚18年，一直未过户，后来男方有债务问题，法院按债务人要求查封女方未过户房屋合理么？民政
请问女方和男方18年前在民政局办理离婚，并且协议房屋归女方及孩子，但由于种种原因一直未过户，后因房屋属危房需要改造，房产证是男方名字，男方就去规划局办理了相关改造手续，女方一手出资改造了房屋，后男方在外有债务，对方起诉法院查封了女方修建的房子，其理由是因为房屋产权证是男方名字！女方起诉法院执行异议申请
家中老人只有一位健在，有兄弟三人，现有房屋一套（是老人的福利房，已经买断），遵从老人意见，现在想将房屋过户到我名下，并且不想让其他二人参与其中，请问是房屋赠与好还是要买卖过户，哪种花钱少又没有后患呢？又有哪些区别呢？
本人于去年年底购买精装商品房一套，购买后一直处于空闲状态，楼上住户厨房管道漏水导致我厨房大面积损坏，橱柜电器灶具不同程度损坏，物管对该事件受之不理，态度缓慢，维修迟迟跟不上，理由为此事责任为划分清楚，要求我们找开放商协商，导致我迟迟不能入住，影响房屋使用 请问这种情况我们能要求赔偿吗 ？
老人房屋不论公证与否，老人去世后，该房屋买卖过户需要全部子女签字同意吗？如果有一个子女不同意签字，房屋能否买卖？其他子女起诉他的话，该房屋就能买卖了吗？还是由法院判决买卖分给全部子女？还是仍然无法买卖？
本人有1辆2手车卖，卖家要求签订合同先不过户，合同是否有效，
本人有1辆2手车卖，卖家要求签订合同先不过户，合同是否有效，如果有违章违法行为与我有没有关
夫妻名下共有一套房屋，现想卖掉房产，但不方便出面，已各书写委托书一份。请问房屋买卖过户的时候，可以由委托人拿着房产证、委托书全权代理买卖么。夫妻双方可不可以全程不出面呢。
我和老公在婚后买的房子,购房合同上写的是我们两个人的名字,现在两人离婚,离婚协议上已经写明房子归女方所有,请问还需要办理公正或者在房产局办理过户手续吗?房屋买卖直接由女方决定,不需要男方到场?
房主委托中介代办产权过户并签有委托协议协议明确约定过户费金额，并且写如不够中介自己负担，但没有写剩余退回。请问产权过户后剩余金额需要退还吗？
