房东违反合同法，提早让我们搬家，要我们先搬，再给违约金，这样合理吗？
签约住这个房子5年，每年房租24000，现在住了半年房东就要求我们搬家，他违反了合同法，合同上也写明按总租金的0.08%进行赔付，只赔9600，当时住进来的时候房子很脏很乱，房东都未进行清理，全由我爸很辛苦的自己装修。跑东跑西，找人来装门，来装水管，来修破损的墙面，这房子在我看来根本无法住人，现在租了半年，是不是赔的太少？是否可以要求精神损失赔偿？最多能协商赔多少？房东急催我们搬家，我们也退让了，是他们错在先，违反合同法，我们还是着急找房子，找房子你们知道多难找吗？还要搬来搬去多累，要付资金租房，现在房东不肯付违约金，要求把钥匙交出再付违约金，这有道理吗？请律师帮我看看，是不是他们是可以先付违约金的？
提前三个月通知我们搬家我们没搬，与违约金会有冲突吗？
我们签的是一年的合同，现在还有三个月才到期。合同写明任何一方违约都要赔偿一个月的违约金。现在房东要我们搬走，她说已经提前一个月告诉我们，而且合同履行了四分之三，所以只愿意赔四分之一的违约金。 按照法律讲，到底应该赔一个月房租还是像房东说的那样赔四分之一？我们应该如何维护自己的利益?
房子没到期，房东提前一个月告知我们要搬走。合同约定任何一方违约都要支付守约方一个月的租金。现在房东以房子已住了大半年，她已履行一大半的合同为由，只愿意赔四分之一的违约金。并且拒绝协商。 我们的房租是1350一个月。我们要讨回一个月的押金，和一个月的违约金，向法院提请诉讼的话需要多少费用？多少会开庭？
您好！我村委会无理由将已承包给我家的12亩土地收回，还有16年的租赁期限，已造成了违约，现他不愿将土地再让我家耕种，请问这样的情况，违约金是如何计算的？如何才能将土地还回我家耕种？谢谢！！
交1年房租,但合同上没签租期,房东提前让我们搬家,算违约吗~?
律师您好, 我6个月前租的房子,当时房东要求年付,我付了一年的租金(12000元)1000元的押金,及1年物业费,取暖费... 此房为空房,我安装了1年的铁通宽带1200元.买了简单家具,收拾房子大概花了5000元左右.. 当时想的是住一年,租房时房东同意我养狗,现在因物业找麻烦他反悔不让我养狗,让我搬家.. 新找的房子没办法把铁
交1年房租,但合同上没签租期,房东提前让我们搬家,算违约吗~?
律师您好, 我6个月前租的房子,当时房东要求年付,我付了一年的租金(12000元)1000元的押金,及1年物业费,取暖费... 此房为空房,我安装了1年的铁通宽带1200元.买了简单家具,收拾房子大概花了5000元左右.. 当时想的是住一年,租房时房东同意我养狗,现在因物业找麻烦他反悔不让我养狗,让我搬家.. 新找的房子没办法把铁通宽带迁移过
交1年房租,但合同上没签租期,房东提前让我们搬家,算违约吗~?
律师您好, 我6个月前租的房子,当时房东要求年付,我付了一年的租金(12000元)1000元的押金,及1年物业费,取暖费... 此房为空房,我安装了1年的铁通宽带1200元.买了简单家具,收拾房子大概花了5000元左右.. 当时想的是住一年,租房时房东同意我养狗,现在因物业找麻烦他反悔不让我养狗,让我搬家.. 新找的房子没办法把铁通宽带迁
租房合同未到期,口头商量退租,房东要收违约金,则改为继续租赁,这样算违约么
我和房东签的合同是一年，因自己原因想退租，跟房东商量的是我给他另外找一个租赁者，或者我直接转租给他人。房东不同意我转租，要自己租给我找来的租赁者，同时还指责我有违约，要求克扣押金和剩余房租。我知道提前退租是我违约，但若此时我选择继续租赁该房屋到合同期满，这样我还算违约么？
因国家政策拆除隔断，中介公司通知5天之内搬家。合同中明确说明双方一方违约将支付200%违约金，这样的
因国家政策拆除隔断，中介公司通知5天之内搬家。合同中明确说明双方一方违约将支付200%违约金，这样的情况算不算中介违约？合同中并无标识房间为隔断间。
