诉讼请求: 1、 请求法院依法判决被告支付原告逾期办理房屋过户原户3户户口迁移事宜的违约赔偿人民币5000元, 且自期限届满之次日起,出卖人应当按日计算买受人支付全部已付款万分之五的违约金; 2、 请求法院依法判决被告于2014年12月底前将房屋下的3户户口迁移; 2、本案诉讼费及其它相关费用由被告承担。 事实与理由: 2009年9月20日,原告经北京我爱我家房地产经纪有限公司介绍,与被告签订了关于北京市海淀区西土城路甲25号文化楼5单元5层15号的《存量房屋买卖合同》,并于1个月内交付了购房定金人民币30000元,并购买了该房屋。 双方同意,被告应在合同签订后3年内(即2012年9月20日前)办理完毕该房屋户口迁移事宜。原告多次联系杨凤琴,其2010年反馈会尽快将户口迁移,但在2012年原告再次联系被告杨凤琴后,其电话已经为空号。原告亦多次催促被告北京我爱我家房地产经纪有限公司与杨凤琴履行合同义务,但被告北京我爱我家房地产经纪有限公司以无法联系到被告杨凤琴为由,迟迟不予以协调。按照《存量房屋买卖合同》第十条第三条款,“出卖人应当在该房屋所有权转移之日起十日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将本房屋相关的户口迁出的,应当向买受人支付5000元的违约金;逾期超过十日未迁出的,自期限届满之次日起,出卖人应当按日计算买受人支付全部已付款万分之五的违约金。被告拖延逾期办理户口迁移手续视为违约,被告应承担相应责任。 原告购买本房屋是为年底结婚作为婚房使用,为日后孩子上学方便,且目前户口不迁出房屋也无法正常买卖;但被告迟迟不履行房屋户口迁移义务,且原告现已无法联系到被告杨凤琴,无奈之下诉至法院,请求法庭依法判决被告按照合同履行义务,将房屋户口迁出,并由被告杨凤琴与北京我爱我家房地产经纪有限公司赔偿原告损失,以维护原告的合法权益。
与原房屋户主,中介,签订三方合同,附加条款里明确规定必须成交后三个月内原房屋所有人迁出户口,但至今已经将近一年,是否可以通过法律途径要求赔偿和强制迁出户口呢? 如果诉讼,诉讼相关产生的费用由谁承担呢
老师,宁波房子卖掉去还款了,目前暂时无能力买房,1家3口的户口要求被迁出
老师,宁波房子卖掉去还款了,目前暂时无能力买房,1家3口的户口要求被迁出,派出所又不让挂社区,户口无着落,有什么政策可以解决?谢谢
我们没有田和地,99年的时候房子买在县城边,要靠在城里打工维持生活,老公在工地干活时受了伤,按雇佣关系农村户口算赔偿少了很多,我们觉得也很不值,消费是城市消费,就一个户口把赔偿降低了好几万,请问我们能要求按城镇户口赔偿吗?
参加工作时因社保问题将户口迁移,现已结婚但是户口不能拿到男方,公司那边也已辞职公司要求我将户口拿走,
参加工作时因社保问题将户口迁移,现已结婚但是户口不能拿到男方,公司那边也已辞职公司要求我将户口拿走,现如今房屋面临拆迁,我还能将户口迁移回去?还能得到房屋赔偿?
我03年大学毕业,签约到上海一家学校,当时签的合同是6年,如果服务期不满6年需要缴纳违约金(按照未履行年数,少一年给一万)。 06年的时候我从学校辞职出来,跟当时的校长谈好1万5违约金让我迁户口和档案,但是因为找不到挂靠的地方不了了之。 今年我自己买了房子,打算把户口迁出来,学校方面要求我赔3万,否则不配合
买房时开发商没有告诉楼后面有1片墓地,我们要求退房、却告知让我们按照合同上写的赔偿违约金
买房时开发商没有告诉楼后面有1片墓地,我们要求退房、却告知让我们按照合同上写的赔偿违约金。但是这是他们欺骗在前。这属于开发商的过错吗?
母亲是外地户口,用别人的名字买房,钱都是母亲出的,现在别人以借钱的名义要求分得该房子1/3的房款
母亲是外地户口,2000年问朋友借钱10W买房,自己再凑了一点,房本上是朋友的名字,后来母亲把借朋友的钱还了,而且当时所有的银行贷款都是我母亲在还,包括去银行还款,名字是我母亲签的,签是她朋友的名字。 当时双方自行书面协议:该房子的所有权都归我母亲所有。现在她朋友看到房子涨了,要求根据现在的房价分得该房子1
各位律师好,我的情况是这样 多年前上学时把户口迁到了学校,毕业时拆迁冻结户口不能迁回,所以就一直放在学校没动 现在回迁房要办房产证,需要户口本,但因为时间长学校找不到我的资料,拒绝我迁户口 我现在有拆迁协议、购房合同、发票,父母户口都已迁入回迁房 我能否直接放弃学校的户口,在父母名下办理一个
我父亲于1996年在临镇买的占地480平米瓦房签了3个户口及分的土地,现修机场要占,地方村干部说土地归原户主,请问合法吗,当时上缴了税收并办理了双证。