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星月蓝庭在没有预售许可证下,销售商品房并收取首付款定金30%以上

2013年9月中下旬在星月蓝庭首付了30%的预付款定金,签订协议时,售楼员沈圆圆在我们再三要求下出示预售许可证,后来多次索要无果,在日照房管局上查到2014年8月份预售许可才办出,已经超过首付日半年之多,同时在2013年购买房屋时2楼销售完毕(我们买楼是选定好了二楼),2014年,同样是亨特营销销售二楼,涉嫌捂盘销售。我是否能够主张退还所交定金??谢谢

问题状态:已解决 回复 (4)
提问人:shalala110
提问时间:2014-11-14
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开发商的《商品房预售许可证》正办理,还没下来,我交了5000元定金签了认购协议书,定金能要回来吗?

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haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

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我在2009年12月预订了一个预售的小商铺,交了1000元定金,当时开发商未取得商品房预售许可证, 他们给了我一张付款的收据,上面注明是:“X区X楼X号铺位的定金”,并没有签订认购合同,没有其他约定。在开发商取得预售许可证后,又因合同的内容问题没有订立正式合同。 在网签合同时,还要签一个委托经营管理合同,因为

mirunjie 已过期 2010-11-29 回复(2)

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买商品房,已经交付定金2万元,让5天后缴纳首付款,但在5天内发现没有预售许可证,我现在不想要了,能不能要回定金2万元。需要怎么做?

yyaping526 已过期 2011-11-12 回复(2)

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2012年9月我交了10万元协议款,2013年6月开发商取得了商品房预售许可证,要我们去签购房合同并告知比购房协议了少2个平方,公摊面积为18%,我觉得公摊面积高了(电梯房好像只有20%左右)加之他们宣传的医院也没在这个位置,我真有点不想要了,不知我是否可以退回10万元协议款?在开发商没有商品房预售许可证情况下,签订购

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wnyangzi 已过期 2013-10-29 回复(3)

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网友 已解决 2014-06-13 回复(1)

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签订了一预售商品房的认购书 也交付了定金 但认购书未写明正式签订商品房购房合同的时间 而且经当地房管部门查实所售楼房没有预售许可证请问该认购书有效吗?我有权追回定金及相应赔偿吗?

明月夜1314 已过期 2014-08-26 回复(2)
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