星月蓝庭在没有预售许可证下,销售商品房并收取首付款定金30%以上
你好,很难要求全额返还定金,不过约定的定金数额比例过高,最高不得超出主合同标的额的20%,超出的部分可以要求返还,详细咨询建议面谈。
退还定金的难度较大。
你好,维权难度较大。
你好, 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
如有需要,可以带着你签署的协议电话联系我!