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租房时中介口头承诺有暖气现在没有想要求退房

您好! 我八月初在北京一家中介租的房子,当时中介口头承诺有暖气,但是现在我了解到我所住的房子物业因为某些原因已经几年没有供暖了,所以我和中介要求退房并退还押金,但是中介以但是的责任人离职为由拒绝承认当时的口头承诺并且说退房的话需要我支付相当于两个月房租的违约金。 我们签订的是北京统一格式的那种中介居间合同。 我想咨询下这种情况我能要求中介退房并退还押金吗?如果他们不同意起诉的话能胜诉吗? 谢谢您!
我没有口头承诺的证据,我看了下合同也没有写明不提供暖气,并且合同上还写了暖气费由中介承担,我觉得这个部分有误导倾向。 唯一有问题的是有一条说“房屋如果是自采暖则采暖费由我承担,且本条如与其他条冲突以本条为准”,这个地方我判断不了是否能成为中介方的依据。 我想起诉的话主要的依据是合同上写的交付的房屋严重影响我的安全健康,因为没有供暖,这样的话能成立吗?

问题状态:已过期 回复 (11)
提问人:ty1495038
提问时间:2014-11-11
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购房协议上没有写明交房时间,但是有口头承诺,现在推迟交房一年,我应该怎么维权?我同售楼部的人,说是我的房子会在2014年12月份修好,现在他们突然打电话过来说是让我们办理按揭(当时买的时候没有预售证)然后说是房子会在2015年12月交房,这样就等于推迟了一年交房,当时口头上说有晚交房违约金,但是我们没有签订购房

jiangyaming 已过期 2013-06-22 回复(8)

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当时将小屋出租给租户,这几天由于租户说要搬走了,到期为止他还没搬走,也不付租金,一直拖着,说是要么将押金退还便立即搬走,要么就一直住到月底才肯搬离,期间产生的水电费也不打算付。我们之间因为没有签订合同,请问我们可以如维权。

xfybzpy2 已解决 2013-08-06 回复(5)

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我是做展台搭建的,现在展商不给我们结尾款。没有签订合同,只是口头承诺。参展公司是委托他们代理伤来弄展台的事情,从头到尾都是代理商来和我用不是本人签署的合同退回钱吗?谢谢!还威胁我叫我只管投诉去!

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