我有一间门市房 有房产证 因急需用钱 想卖掉 也找好买家了 去房管局办过户 买方说没土地使用证没办法过户 我想请教一下 是真的还是假的 咨询房管局了 说现在规定必须要土地证 土地证是大本的 土地性质是划拨 问土管部门咨询了 必须是出让 出售性质的才能单方面过户
二手房交易，卖方要求买方一次性付款，买方有能力一次性付房款，但还想公积金贷款装修。遇到这种情况，中介建议买卖双方进行委托公证，公证后，买方一次性付款给卖方，此时房屋的所有权（或是其他权利）是否就归买方所有？这时该房屋是否与与卖方没有关系了？此时该房屋是否未过户到买方？是等到买方贷款申请下来再过户？过
家里在十年前买的一套二手房，一直没有过户，直至今日想要过户，可当初卖房子的人去世了，两位老人都已经去世了，家属不配合过户，说钱没给够，我们家有之前的协议，还有原来这个房的房产证，都在我的手里，我们买房之间还有一个中间人，现在家属极其不配合过户，我该怎么办？
我们是卖方，在出售二手房过户时出现了问题，之前网签，税款，资金冻结都顺利完成，到最后一步过户时，房管局说房主（我母亲）的户口本上留存的身份证号码信息与现在的不符，不予过户，她在房管局留的户口本复印件上的身份证号码显示是改过，但是资料里没有更改后那页的复印件资料，现在房管局就让当地派出所出具证明，但是
借款人在银行做了房屋贷款，又在民间做了二次抵押，有抵押权证，现在把房子卖了，买房人付了首付后，抵押人不出现办理过户，买房人要起诉，请问走法律程序的话，银行会同意拍卖吗，二押同意拍卖
男方和女方离婚18年，一直未过户，后来男方有债务问题，法院按债务人要求查封女方未过户房屋合理么？民政
请问女方和男方18年前在民政局办理离婚，并且协议房屋归女方及孩子，但由于种种原因一直未过户，后因房屋属危房需要改造，房产证是男方名字，男方就去规划局办理了相关改造手续，女方一手出资改造了房屋，后男方在外有债务，对方起诉法院查封了女方修建的房子，其理由是因为房屋产权证是男方名字！女方起诉法院执行异议申请
家中老人只有一位健在，有兄弟三人，现有房屋一套（是老人的福利房，已经买断），遵从老人意见，现在想将房屋过户到我名下，并且不想让其他二人参与其中，请问是房屋赠与好还是要买卖过户，哪种花钱少又没有后患呢？又有哪些区别呢？
老人房屋不论公证与否，老人去世后，该房屋买卖过户需要全部子女签字同意吗？如果有一个子女不同意签字，房屋能否买卖？其他子女起诉他的话，该房屋就能买卖了吗？还是由法院判决买卖分给全部子女？还是仍然无法买卖？
夫妻名下共有一套房屋，现想卖掉房产，但不方便出面，已各书写委托书一份。请问房屋买卖过户的时候，可以由委托人拿着房产证、委托书全权代理买卖么。夫妻双方可不可以全程不出面呢。
我和老公在婚后买的房子,购房合同上写的是我们两个人的名字,现在两人离婚,离婚协议上已经写明房子归女方所有,请问还需要办理公正或者在房产局办理过户手续吗?房屋买卖直接由女方决定,不需要男方到场?
