房屋租赁合同到期续约没签合同怎么处理

律师你好，房屋租赁合同到期没签新合同,但房东收了我两个月房租，算自动续约吗？之后房东突然不租了，我能要回房租和违约金吗？
那他没退我房租的这段时间，房子的使用权是还在我这吗？他可以将房子在转租他人吗？

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提问人：liuhua88
提问时间：2014-11-02

租赁合同签了一年，租金：39000，保证金：2000，违约金：租金的一半，签了季付，一个季度到了他要撤柜，打包走了。他保证金已经交了，他没递交书面材料，就走了，我还能叫他赔偿违约金吗？违约金当初没写清楚，是年租金的一半还是什么租金的一半。我知道保证金和违约金是可以选择一样来赔偿的，那么我现在该怎

ppark 已过期 2010-06-29 回复(1)

房屋租赁合同未到期,甲方将房屋出售了,甲方该负违约责任吗?

我与甲方签定门市租赁合同未到期,甲方将门市出售出去,新的买家叫我搬出所租门市,合同终止,我现在应该找甲方赔偿违约责任吗?

xZu5476 已过期 2010-07-30 回复(3)

房屋租赁合同到期想继续租

您好！律师！我租了一个单位的门店十年了！合同每一年一签，现在合同要到期了我想继续承租。而甲方要收回租给别的单位！我应该怎么办！谢谢！请您指点？

曼步者已过期 2010-08-10 回复(2)

房屋租赁合同到期续约没签合同怎么处理

律师您好! 我们的合同到期后承租人要求继续承租，双方约定维持原合同条款不变。10月20日承租人提出不再租房了，我该怎么办？谢谢

anxz 已过期 2010-10-23 回复(3)

我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，牵涉房屋转让费，要怎么解决？

我于2009年10/1与房东签订了为期三年房屋租赁合同，是一楼临街的门面房，当时转租的时候有转让费，后又装修花了一万多。现房东通知因不想在本地发展了，要卖房子。如果卖了之后会把房租跟压金退还给我。这件事属于房东提出的解除合同，而且合同未到期，如果退租，那房东除了要退还房屋租金，押金，转让费是否也要一起赔偿？

niu731346899 已过期 2010-11-17 回复(2)

我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，牵涉房屋转让费，要怎么解决？

房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两个月通知乙方，相等条件下，乙方有优先购买权。这样如果房东有提前两个月通知，是不是到期就一定要退租？

广源达已过期 2010-11-20 回复(3)

房屋租赁合同到期续约还没签订也未付款发生变故怎么处理

律师，您好。租房合同于3月31号到期，承租方为3人共同租赁，承担房租。房东已于2月底的时候提前联系了承租方续约的事情并提出增加房租的事情。承租的3人中有2人不能接受房租涨价，不再续约，另外1人同意执行新的房租，并提出由他负责找2人与他合租，承担房租租金。3月末房东提出签订新的租房合同，承租方以3人不齐的理由提

lzyy830 已解决 2012-04-15 回复(2)

跟业主签了租赁合同,中途业主把房产卖给另外的人,合同未到期,现业主要收回房屋,该怎么处理？

helln123 已过期 2012-05-31 回复(3)

我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，牵涉房屋转让费，要怎么解决？

2251270777 已过期 2014-05-08 回复(2)

合同到期，但已怀孕的女员工，单位不续约，怎么处理才合法

我厂有一女员工合同到期，但已怀孕，单位不续约，怎么处理才合法？

maggie1002 已过期 2014-10-20 回复(5)