我的商业房早年与A写了购房合同没有公正受与A，而且没有过房屋产权，A把房卖B，合同是否有效?
我的商业房早年与A写了购房合同没有公正受与A，而且没有过房屋产权，A把房卖B，合同是否有效?在签房屋合同时，只有我签的字我老公没有签。如果购房合同有效，房屋的过户税将由谁承担？如果没有法律效力，我将如何收回房屋？谢谢。
你好，由于当时买家和中介口头承诺可以通过补缴社保的方式换得购房资格，因此在明知买家没有购房资格的情况下，签订了买卖合同（但后来经查才知道补缴社保的方式不能获得购房资格），还补充了由于政策原因而不能过户的，等到买家社保缴够一年才过户，虽然买家口头说已开始缴交社保，但我觉得这个过户日期是无期限的，也不知
签订购房合同，但房子没有房产证及土地证明，此合同是否为无效合同？如果无效，合同中规定的赔偿是否还有效？ 房子是单位集资建房后在楼房旁边建起的储藏屋，当初交纳少量金额给单位，单位开具了收据，除此以外再无其它证明，现在储藏屋主人将房屋卖给其它人，合同上只写明卖储藏屋，再无其它手续。现在卖方想毁约，合同规
保证书 XX小区原X号楼现XX苑X号楼X单元X室原房主 XXX （身份证37XXXXXXX）于2014年3月将该楼房出售给XX村村民XX（身份证37XXX）。现已在村委过户完毕。原房主因将该楼房购房合同原件与收据丢失，无法交接给现房主，故写此保证书，若该购房合同原件与收据找到，立即自然作废。原房主不得以此为证据以各种方式收回该楼房。
房屋还没有拆迁，该地块就以光地被转让给开发商了，请问该转让合同是否合法有效？
单位划拨性质用地转让给我们建设住宅（有政府规划证和房产证），房子的一层为临街门面房，2-3层为住宅，当时签的转让合同时限还剩10年使用期，现在单位申请把该地块和政府置换，置换后的该地块由政府出让给开发商开发为商住两用房，但是开发商要以住宅房标准进行拆迁补偿，我们有理由申请原地安置兑换原位置的门面房吗？或
已入住的房屋，只有购房协议，没有签订正式合同，现在开发商破产，我应该如何办理产权？
已入住的房屋，只有购房协议，没有签订正式合同，现在开发商破产，我应该如何办理产权？应该找什么部门？
开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗
开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗
买房之前不知道女方已婚，签完购房合同，付清房款之后，她的合法丈夫占着房屋，女方现在也找不到了，房子是铁路房改房，没有办理过户，请问我们的购房合同是否有效？如果起诉，应当如何起诉才能保障我们的合法权益？ 女方与铁路方的购房合同只有女方一人，且提供了所有收据给我们
本人没有购房资格，但是与开发商签订了临时认购合同，该合同是否有效？
本市购房需要户口或者社保，本人都没有。 当时开发商的销售人员说可以走关系补缴社保，并要求我们签了临时购房合同，交了10％的房款。后来补缴社保没有成功，因此现在仍无购房资格。现在不想买这套房子了，想退房？请问该临时合同是否有效，我是否承担违约责任？
在开发商没有房屋预售许可证情况下，签订的内部认购合同是否有效
10月1日通过房展购入一家店铺，签订了认购书后去了现场查看发现还没开始建立，而且周围情况不利于经营，事后经过询问发现开发商是内部认购，还没有获得房屋预售许可证。在这种情况下我想取消认购，能否退回定金。
私人买卖合同未经公正，如果法院执行房子，私人买卖合同是否有效
私人的买卖房屋协议，双方签字后未公正，如果有别人起诉后执行房屋的话，之前签的买卖合同是否有效
