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需要卖掉房子才具备购房资格,已与卖方协商同意解除合同,如何解除与中介解除合同

不具备买房资格,需要卖掉一套房子才能购买,在卖方及中介均知情的情况下签订房屋买卖合同及居间服务合同,但中介费用未支付。在卖房过程中想要解除购房合同,已与卖方协商,房主同意解除合同,如何解除居间服务合同,中介认为合同已签订,要求买方支付费用,是否合理。

问题状态:已过期 回复 (15)
提问人:lxm1234
提问时间:2014-10-29
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我是买房方,与卖方跟中介签订了三方购房居间合同,交了订金二万,由于卖方房子不能过户,合同解约,但卖方

我是买房方,与卖方跟中介签订了三方购房居间合同,交了订金二万,由于卖方房子不能过户,合同解约,但卖方以各种理由不肯退还订金,应该怎办?

hiisea 已过期 2011-09-05 回复(1)

房子通过中介出售,买卖双方已签合同,已交定金,卖方是否需要把土地证房产证放在中介处?

房子通过中介出售,买卖双方已签合同,已交定金,卖方是否需要把土地证房产证放在中介处?

532735220 已过期 2011-09-21 回复(1)

买卖双方自愿解除购房合同,还需要给中介付中介费吗

如题,如果买卖双方自愿解除购房,还需要给中介付中介费吗?

熊文峰 已解决 2012-04-24 回复(12)

购买二手房签订购房合同后,双方协商同意解约,需支付中介费吗?

与售房者现在已经协商好,定金的1W5就不退还了,同意去解除购房合同,那现在的问题是我这边还需要支付给中介房价1%的费用吗?

burger 已过期 2013-03-27 回复(14)

甲乙双方已协商一致,解除购房合同一定要在中介那里操作吗?

我是乙方,正式购房合同已签,现与甲方协商后甲方愿意不退还定金结束此次交易,那么接下来的解除购房合同程序应该怎么走?我们已经拟好了一份解除合同协议书,但是不知道这个有没有法律效果?还是说一定要去中介解除合同呢?但是我自己觉得后面的事已经和中介没关系了

burger 已过期 2013-03-28 回复(9)

中介让买房与不是房主的人(也不是代理人)签订了购房协议,买房毁约,但是同意定金给卖方,需要支付中介费

通过中介签定购房协议,但是卖方签协议的人不是房主也不是代理人,如果买房毁约,但是买房同意支付给卖方协议里说好的定金,这种情况应该支付给中介费用吗

zhengxiannv 已过期 2013-04-17 回复(5)

中介失误导致购房资质审核延误,卖方要解除合同

购买二手房,中介输入工作居住证号错误,导致资质审核失败,又重新提交。审核通过了,但是延期八个工作日,卖方要求解除合同。 其中合同补充协议里有一条,“在签订合同之日起10个工作日内,如因乙方购房资质不通过而导致此合同不能继续履行,上述合同自行终止”。 请问卖方以此作为解除合同,合理么?在合同过程中,我(

lizichao995 已解决 2013-10-24 回复(9)

买二手房,卖方和中介存在欺瞒和违约行为,我能起诉解除购房合同吗

我4月6日买了一套二手房,签订了购房合同,现在卖方和中介有几条违约行为: 1、签订合同时,关于房屋是否出租问题,卖方存在欺瞒。购房合同约定,卖方房屋无租户,但我事后发现里面实际有租户居住; 2、签订合同时,卖方对户口迁出问题也存在欺瞒。卖方提出正在换大房子,户口暂时无处迁,承诺买完房后很快迁走。

jasmine77 已过期 2014-06-16 回复(12)

2手房交易,买方及中介隐瞒购房资格问题,造成无法过户,想单方解除合同

5月中旬通过中介与买方签订合同,6月中旬迟迟未见中介办理过户,催问中介及买家得知,由于买家无购房资格(中介承诺买家可以找关系办理过户,后因因故无法办理),造成目前没法过户的局面。经多次与中介及买方协商未果,他们想出的方法是补交社保,待符合购房资格后再过户,周期过长。由于合同签订时,中介及买家故意对卖方

lianduan2000 已解决 2014-06-28 回复(10)

在中介和买卖三方都同意的情况下,解除了合同,但中介还是要中介费用

我是在中介和买卖三方都同意的情况睛,解除了合同,但中介还是索要中介费用,是否合理?谢谢!

aizi_2012 已过期 2014-10-24 回复(3)
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