房子预售后，没办理房产证可以交易吗？房产局备案能更改姓名吗？

我有一房屋，2010年购买，2012年交钥匙，还没办理下来房产证，想卖给其他人，该怎么办理房产局的备案更名问题，会产生多少费用？

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提问人：伯乐大道
提问时间：2014-10-28

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欠款人的房子在房产局备案了，没有拿到房产证，而且滨湖有规定五年才可以上市交易，起诉的话，是否可以执行，怎么执行？

aiwujiwu 已解决 2012-05-22 回复(7)

零几年的时候买了所谓的单位房，其实是联建房，但是现在想办银行贷款，可以房子没有备案。银行需要房产局的证明，但是房子又没在房产局备案，怎么办，又已经交了 90%的款了已经。现在只要打个证明就行，不要房产证，可以吗？

76135623 已过期 2013-05-27 回复(3)

fxm148d 已过期 2014-06-26 回复(4)

婚前男方首付款买房，女方还贷款，购房合同和房产局备案都是女方的名字，未办理房产证，现婚后，房子归谁有？

cqingy 已过期 2014-07-30 回复(6)

爷爷去世时留下两套房子，是回迁房，没有办理房产证，现在两套房子由奶奶和叔叔住着，最近听说可以办理房产证了，可以直接把房产证写成我父亲的名字吗？

网友已解决 2014-08-01 回复(1)

购买做了房产公证的房子，房产证名字仍是以前房东名字，现在从现房东手上买房，想过户到我的名下，请问办理过户具体需要什么手续？需要什么材料？（希望回答具体些，谢谢）

繁星莫浅忆已过期 2014-08-21 回复(6)

我要卖房所卖房屋新楼没有开始办理房产证对方想分期付款合同付款是先付大部分房款剩余房款每年付一部分如果期间办理房产证后对方用房产证贷款一次性付清这样会不会有风险呢对方如果办理房产证后不付房款我该怎么办呢

雨馨123456 已过期 2014-09-02 回复(2)

夫妻协议离婚约定房子归男方所有，合同上是二人的名字，房产证没办下来呢，可以改成一个人的名字吗？如果不可以，如何办理手续．

amour119 已过期 2014-09-15 回复(3)

我是半年前全额付款买的房。后来发票已拿到手。还没有收房和拿房产证。现在我们在外地工作，想不通过中介自己私下把房卖了，到地税局和房管局要走哪些程序好？费用如何？

572912602 已过期 2014-10-13 回复(2)

房子房管局已经备案，房产证还没办，办房产证时可以直接办成他人的名字吗？

短信用户已过期 2014-10-16 回复(5)