回迁房屋实际面积超出协议面积如何处理？

您好，我想咨询一下，回迁房屋签订的房屋拆迁产权调换协议，在履行过程中由于实际面积超过协议中的面积而发生争议，请问适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》吗？谢谢

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提问人：李秋实
提问时间：2014-10-23

拆迁房回迁时房屋面积超出了合同约定怎么办？

拆迁合同中约定回迁房是70平米，可交房时开发商说房子超面积10平米，要我们按商品房价补交房款，我们怎么办？

陈公好已过期 2010-12-16 回复(1)

回迁房屋面积超出怎么办

我是回迁户我的房子是67平方回迁竟然多了10多平方怎么办

幺波已过期 2011-08-07 回复(1)

回迁房屋不够协议面积相差10%怎么处理

prscale 已过期 2011-10-24 回复(1)

关于房屋协议面积和实际面积不符的问题

您好！我是在2011年3月买的房子，付款方式为分期付款，分三期。当时选的房屋面积为90平，按照协议，第一次付17万，第二次付8.2万，第三次付2.7万，最近交第二次款同时答正式购房合同，补告知房屋多了6平米多，二次付款时就要要多交2万多元，实际房屋面积到底多少，我们也不知道。我想请问，开发商这样做合理吗？据我了解，

yaoxiaoxia99 已关闭 2011-12-20 回复(0)

购房协议与实际商品房屋平米数不符面积少12平米业主该如何维权？我现在就想要回我原有房屋

我就要维权已过期 2012-08-24 回复(2)

回迁房的实际面积比协议面积小了一半，

协议上是车库宽不低于3.8米，径深不低于9米，但是实际径深只有4.5米，但是后面又签了一份协议，定了2-5号住房和车库，车库面积少了30多平方，还能打官司告他吗？？能赢吗？

feng2514 已过期 2013-03-12 回复(2)

租用房屋协议上没有写清楚实际租用面积大小，但是该房产证复印件给我了的，该协议能生效吗

你好，去年我租用了一个房屋做生意，但是当时协议上没有写清楚实际租用面积大小，现在他要我加租金费，我又不加。但是该房产证复印件给我了的，该协议能生效吗。实际面积能以房产证复印件为准吗。谢谢

瞿已解决 2013-04-04 回复(2)

房屋实际面积与合同面积不符该如何处理

房屋的实际面积比购买合同上的面积少了1个平方，开发商补了那一个平方的钱，但是我是贷款的，相当我多贷了那一个平方的钱，该如何处理

dycdongyuchen 已过期 2013-06-26 回复(2)

购房时，开发商没有测绘房屋实际面积，现在突然说经过测绘超出了6.6平米让补差价怎么办？

两个问题：一、2009年购房时，协议上写的是120.3平米。现在开发商通知领房产证时，才说请测绘人员测绘过我们的房屋面积比协议上多了6.6平米，要求我们补差价，怎么办？二、我们总共4层，我选的是顶楼4楼，还收了4000元的楼层差价，这属于合理收费吗？

k67503 已过期 2014-10-12 回复(2)

卖二手房协议已签订，但实际面积超出房产证面积，可以推翻原协议吗？

最近家里因为用钱，把家里一套90平房屋通过中介卖掉，已经签订三方协议并收取了买房2万元定金。因这他套房属于单位早期房改房，实际面积要大于房产证的面积，当时口头承诺大几平方也就这样了，但实际测绘后发现大出了10个平房，损失不小，所以想咨询一下能否通过法律程序废除之前签订的三方协议。谢谢~

huyuan5310 已过期 2014-10-13 回复(4)