您好，我09年买了一处经济适用房，先付了15万，双方协议五年以后过户，协议是手写的，双方签字并按了手印，违约金10万。09到14年这五年期间又付了25万（房主的银行贷款）‘现在所有的钱款均已结清，可以过户了，房主说儿子不同意卖，儿子有部分产权，我想咨询一下，当时手写的协议有法律效力吗？10万违约金的合法性？这五年给我带来的损失（现在房子值120万左右）？谢谢。
我家是乡下，开始第一次做房产证（政府组织的），土地使用证上写的我爸的名字（已故），现在做房产证可以写我和我姐的名字吗？（我的户口已迁出）
我是想咨询房产继承的问题。我外婆93年去世，外公96年买的房，99年另娶，2014年外公病逝。对方有5个成年子女，外公只有我母亲一个。这种情况老太太有没有可能私自处理房产？如暂不办理继承权公证可以么？老太太过世后其子女是否享有代位继承权？
婚前男方女方共同买的房子 婚后 男方赠与女方 房产证上权利人现在只有女方一人 现在男方反悔想拿回 如果男方去世房产如何分配？男方子女有份吗？ 各位回答 我很是感激 谢谢 但是诸位有些说 男方有份 有些说男方无份 实在让在下困惑 到底有没有份呢？本来房产证上权利人是男女方的名字都有 现在赠与之后只有女方名字了 求回
房屋婚期自己购买，房产证自己名字。贷款未还清，现不能再房产证上加配偶名字，如现办理房屋产权共有公证，能否证明房产为双方所有。
现在我父亲有2处农村的平房，都有房产证，都是我父亲的名字，现在我父亲和母亲都已经80多岁，我父亲要将这2处房子办理到我的名下。我该怎么办最好？
三儿媳贷款给公婆买了房子，首付和还贷都是三儿媳出，所有房子的手续都是四儿子办，并且把房本的名字写成四儿子的，每月还贷三儿媳把款打到四儿子账户上，房子下来后四儿子一家搬进来和老两口一起住，现在四儿子死了，四儿媳对二老非常不好，挤兑老两口搬出，这种情况二老可以要回房子吗？请帮忙解答，谢谢！
父母生前在律师事务所立了一张 见证书 内容就是他们有两儿一女且都已经成家，而把现有的一套95平米的房子自愿赠与我的儿子,请问这张见证书能起到法律效果吗? 我可不可以不通过他们直接把房产过户到我儿子名下
