我接手了家商铺，现在要转让，房东说要涨价，还说要5万块才出面签合同，可是房租涨得太高也没人要，合同还有两个月到期，他不让我再续签。我该怎么办？
我看中一个商铺，但是现在的房主和房东的合同里面写着1年内不能转让，现在的房东给我签授权协议能行吗？有法律效力吗？需要公正不？签合同时要注意什么？ 跪谢，急！！！
我是甲方，转让一个美容院给乙方，乙方承诺继续服务甲方转交的顾客。乙方与房东也已经签订好租房合同，合同中约定甲方保证房东同意转让该美容院，如因甲方原因导致房东中途收回房屋甲方应承担违约责任，甲方已完全履行合同中的约定，现在房东在签完租房合同后的第二天单方毁约，要收回该房屋。请问甲方需要承担违约责任吗？
5年前，我接手了一家店铺，已付转让费25000元给上家，房东也是答应了的。接手后，当时店铺太旧还漏雨，但房东要求自己修理，店面装修花费30000元，现合同即将到期，我准备将店铺转让给别人，房东也表示答应，但今年房租已到期，房东将房租从13000元涨到26000元，另外将合同改成转让店铺时需向房东缴纳50%的转让费。请问此时
你好！我想问下，我当时转了他的店面房，转让费是10万，因为我当时没有付清所有的转让费，但现在我没有办法在约定的期限内把转让费全部结清。当时合同上写的，逾期不支付的，我将放弃承转权，对方将直接和房东交接。请问，我能否拿回我已给的那部分转让费？
1、合同条款：转了一个商铺的门面 房租2000一个月 物业水电另外得300左右 成本为2300一个月 签五年合同不涨房租 标明房子不能转让只能给亲戚或者朋友经营 2、转让过程： 后来转给我时也没有签合同 转给我的人把我忽悠了 说是一天能有多少的营业额 然后我交钱完事后才发现营业额才他说的四分之一 每天都在亏本
业主租给第一任租方，第一任租方又转租给我（算是第二任租方），业主和第一任租方的合同说明不能转租他人（我方不知道），而我又给了第一任租方1万元赞助费（就是转让费嘛）。而我方跟第一任租方并没签转让合同，只是形式上写了张纸条（今收到我方交来此商铺赞助费1万元，然后写上日期，最后签上第一任租方名字）。后来开张
问 题: 我是去年10月份，接的一家服装店，给了上家10万的转让费，当时上家说可以转让，我就先做起来了，一直到12月房东从外地回来才签合同，合同是从11月份开始签的，合同上写的是不得私自转让，转租这房子，当时就只有上家给我打的转让费收条，我想着钱都给了上家了，就把合同签了，现在不想做了想转让，房东要两万，说不
现在就是我租凭的一个铺位，想转让给他人使用。但是我找房东说。他居然说押金不退。如果我的下家要转让我这个铺位，还需另外交两个月的房租做为押金，，后来我看了一下合同。确实有第五条这样写： （五：押金：承租人先交两个月租金做为押金【肆仟元整】直到承租期的最后一天，记清所有费用，剩下才可退，（若中途退若者，
