房产证已过户，但是银行的按揭一直没有下来，房产证还放在中介公司，且已被工作人员遗失，现土地证还在原房主那里，名字也没有变更，房屋中介说土地证不需要变更，而且以后卖房也不需要土土证，拿新的房产证就可以卖房，我不知道中介说的话是真是假，不知道土地证有什么用处，需不需要过户，还请专家告知，谢谢。
1、土地证为我和兄弟共有，但当初领房产证时，我兄弟去领的，只有我兄弟的名字。现在房屋要拆迁了，我有权利么？有50%么？ 2、现在拆迁的人都只算房产证上的面积补偿了，上面盖的劳务都住了几十年了，但是一直不给领房产证。如果按现有的房产证上的面积算，还不够买套小房子安顿一家老小。 而开放商要的是我们的土地
我想问一下土地证与房产证名字不一样，该怎么办？土地证的名字是我父亲的，可他已经过世十几年了，前几年房产证正好旧证换新证，于是我母亲就把房产证的名字改成我的名字，最近想把土地证的名字改成我的，却遇到许多麻烦，先是跑土地局，土地局的人说办不了叫我去公证处，公证处说不能办叫我去土地局，两边互相推脱，都说办
亲戚多年前把旧房子卖给我们，只是写了字据，房产证没有过户，写的还是亲戚的名字，现在我们这里要拆迁，拆
亲戚多年前把旧房子卖给我们，只是写了字据，房产证没有过户，写的还是亲戚的名字，现在我们这里要拆迁，拆迁时如果要签什么文件，是不是还要亲戚签名？ 如果亲戚不肯代签，是不是就拿不到拆迁赔偿？
我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办
我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早就是我的名了，原房主在出卖完房屋后，一家人在外面租房住，现在他家因房屋涨得太多，又买不起房子了，所以他们家的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办？已经好几年
2004年买的房 房产证土地证收据协议在我这 今天我叫他帮签字过户他说要补钱给他才帮你签字 这可怎么
2004年买的房 房产证土地证收据协议在我这 今天我叫他帮签字过户他说要补钱给他才帮你签字 这可怎么办呢？
我家的房子是农村的，土地刚划为国有。房子只有土地证，但没有房产证。请问，拆迁时是按土地证上的面积算还是按房产证上的面积算？
我向别人买了二手房，现在想过户，拿到建设局房产交易大厅，被告之房产证和土地证图纸（附图）不一样，不能过户，让我要先到土地局更改图纸，土地局又说不能更改。我买的房子情况是这样的：原来的房东有一间地皮和别人一样大的地皮合起来盖，把它建成套房的样式，一楼一人一间，二楼三楼归原来房东，四楼五楼归合建者，房产
